법적 주체:
임대료가 20,000위안 미만인 경우 총 세율은 약 5.5%입니다. 임대료가 20,000위안을 초과하는 경우 영업세 및 도시세 5.5%가 추가로 부과됩니다. 건축 및 교육에 대한 추가 요금이 부과됩니다. 1. 부동산세 = 임대소득 x 4 인지세 = 임대소득 x 0.1 개인소득세 = 임대소득 x 1. 2. 월 임대료가 기준액을 초과하는 경우에는 사업세도 부과됩니다. = 임대소득 x 5 도시건설세 = 임대소득 x 5 세금 및 교육비 = 사업세 x 10 "도시 주택 임대 관리 방법" 제21조에서는 임대 주거용 건물이 자연적으로 파손되었거나 계약서에 임대인이 수리하도록 약정한 경우 임대인이 수리 책임을 져야 한다고 명시하고 있습니다. 적시에 수리하지 않아 집에 파괴적인 사고를 일으키고 임차인에게 재산 피해나 신체 상해를 초래한 경우 임차인은 배상 책임을 져야 합니다. 생산, 경영 활동에 종사하기 위해 주택을 임대하는 경우 수리 책임은 임대 계약의 쌍방이 약정해야 합니다.