로스앤젤레스에 가본 중국인들은 로스앤젤레스의 중국인 수에 놀라움을 금치 못할 것이다. 이곳에서는 중국의 상가와 상점이 곳곳에 널려 있고, 중국어 간판은 곳곳에서 볼 수 있다. 현재 대로스앤젤레스 지역에는 거의 백만 명의 중국인이 있으며, 적어도 다섯 개의 작은 도시 중 거의 절반이 있다.
교외의 집값이 시내를 초과하다.
대량의 신규 이민자가 도래하면 집값이 치솟을 수밖에 없다. 주택 구입이 매우 보편화된 미국에서는 집을 사는 것이 어렵지 않지만 로스앤젤레스는 예외이다. 여기서 둥근 집 꿈을 이루기가 점점 어려워지고 있다. 많은 사람들은 로스앤젤레스의 높은 집값이 이미 거품이 형성되었다고 생각하는데, 집을 사서 땅을 사는 것을 좋아하는 중국의 새로운 이민자들은 통상 파장으로 여겨진다.
로스앤젤레스의 높은 집값은 미국 전역에서 유명하다. 미국 전국건축상협회와 전국부동산중개인협회에 따르면 1998 부터 2003 년까지 미국 8 대 대도시의 평균 집값 상승폭이 가장 높았으며 1 18% 에 달했다. 현재 로스앤젤레스의 한 가정 별장의 가격은 47 만 5000 달러 (약 인민폐 400 만원) 로 뉴욕의 45 만 3 천 달러와 워싱턴의 42 만 9000 달러를 넘어 샌프란시스코의 72 만 7000 달러보다 낮다. 이 물가 수준은 미국 중서부의 5 배이다.
필자는 로스앤젤레스 동부 교외의 아카디아에서 몇 년 동안 살았는데, 이곳은 로스앤젤레스의 유명한 부자구에 속한다. 로스앤젤레스 도심에서 멀리 떨어져 있기 때문에, 아시시는 인구가 적고 개발 초기에는 개방지대가 있어서 빌라, 고급 아파트에서 염세 주택에 이르기까지 건축 형식이 매우 풍부하다. 최초 집값도 매우 낮았다. 수영장과 면적이 1 무 안팎인 고급 별장 한 채에 평균 가격도 6 만 5438+만 달러 정도에 불과하다.
하지만 도시의 교외화가 급속히 발전하면서 최근 20 년 동안 부자들이 시내를 빠져나와 집값 상승을 부추겼지만, 멀리 슈퍼마켓 중심지가 되었다. 현재 이곳은 1 묘가 넘는 수영장이 있는 독립별장으로 건물이 낡아도 60 여만 달러의 가치가 있다