전대계약서는 어떻게 작성하나요? 간단히 말해서, 전대란 일부 사람들이 가격 차익을 얻기 위해 일부 부품을 다른 사람에게 임대하는 것을 의미합니다. 그러나 이러한 현상은 전대를 하려면 특정 조건을 충족해야 합니다. 전대, 반드시 계약이 있어야 유효한 전대 계약 샘플을 공유해볼까요? 주택 임대 및 전대에 대한 규정은 무엇입니까?
전대 계약서 템플릿
A측(임대인)
B측(임차인)
이제 양측 모두 완전히 이해했으므로, 협상 후 다음과 같은 개인 임대 계약이 체결되었습니다.
1. 집의 위치, 면적, 장식, 시설 및 장비:
2. 월 일.
3. 임대료 및 지불 시기: 월 위안, 을은 한 달에 한 번 지불하고 먼저 지불한 후 입주합니다. 처음으로 B는 A가 집을 인도하는 것과 동시에 임대료를 A에게 지불해야 하며, 두 번째 이후의 임대료는 B가 임대료를 한 달 전에 지불해야 합니다.
4. 임대 보증금: B는 계약 체결과 동시에 보증금 10,000위안을 A에게 지불해야 하며, 보증금은 만기 시 정산되며 초과 금액은 반환됩니다.
5. 임대 기간 동안 합의된 기타 사항:
(1) A측과 B측은 진실되고 유효한 부동산 증명서, 신분증 및 기타 문서를 제공해야 합니다.
(2) A측은 주택, 시설 및 장비를 온전하게 제공해야 하며 B측은 주택 장식, 구조, 시설 및 장비를 손상시키지 않아야 합니다. 가격에 따라. 사용 중에 사람이 아닌 손상이 있는 경우 당사자 A가 수리해야 합니다.
(3) B측은 물, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 TV 등에 대한 모든 사용료는 물론 재산, 엘리베이터, 위생 비용 등을 지불해야 합니다. 체크인 날짜에 주의하세요: 물, 전기, 가스 계량기. B측은 모든 비용을 기한 내에 지불해야 합니다.
(4) 해당 주택은 B 당사자만 사용할 수 있습니다. B 당사자는 이를 개인적으로 전대하거나 용도를 변경하거나 불법적인 목적으로 사용할 수 없습니다. 을은 집을 임대한 후 즉시 임대등록, 임시주민등록 등 절차를 완료해야 한다. 불법적인 사건이 발생할 경우 당사자 B가 그 결과를 부담해야 합니다. 임대기간 중에 A측이 주택을 사전에 회수할 필요가 있는 경우, B측은 사전에 B측의 동의를 얻어야 하며, 손실이 발생한 경우 B측에서 이를 배상해야 합니다.
(5) 일단 계약이 체결되면 어느 당사자도 계약을 미리 해지할 수 없습니다. 임대 기간 동안 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되는 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며, 양 당사자는 계약 위반에 대해 책임을 지지 않습니다.
(6) 당사자 A와 당사자 B는 임대 청구서를 발행해야 하는 경우 당사자 B가 발생한 세금을 지불하기로 동의합니다.
(7) 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 협의를 통해 해결할 수 있으며 본 계약과 동일한 효력을 갖는 보충 조항을 만들 수 있습니다. 쌍방 간에 분쟁이 발생할 경우 먼저 우호적으로 협상해야 하며, 협상이 실패할 경우 인민법원에서 분쟁을 판결합니다.
(8) 본 개인 임대 계약은 서명(날인)함으로써 효력이 발생합니다.
(9) 기타 합의 사항:
6. 계약 위반에 대한 책임:
A 당사자 또는 B 당사자가 계약을 위반하는 경우 위반 당사자는 당사자는 위약금을 지불해야 하며 손실이 위약금을 초과하는 경우 추가 배상을 해야 합니다.
7. 본 계약은 2부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 당사자(서명): B 당사자: (서명):
서명 날짜: 서명 날짜:
주택 임대 및 전대에 관한 규정
주택 전대란 임대 주택을 다시 임대하는 주택 임차인의 행위를 의미합니다. 법적 전대에는 두 가지 필수 조건이 충족되어야 합니다.
법적 조건 1: 전대는 주택 소유자의 승인을 받아야 합니다. 전대는 더 이상 정상적인 사용 범위에 속하지 않으며 건물 소유자의 승인을 받아야 합니다. 그렇지 않으면 무효가 됩니다.
법적 조건 2: 전대 임대료는 원래 임대료보다 높아서는 안 되며, 합리적으로 인상되어야 하며, 증가된 수입은 주택 소유자에게 지급되어야 합니다. 임대료는 주택에서 발생하는 소득이며 주택 소유자가 받아야 합니다. 임대인의 동의 없이 부동산을 전대하거나 차임 차액을 목적으로 전대하는 경우, 부동산 소유자는 임차인에게 계약위반 책임을 물을 것을 요구할 권리가 있으며, 임대차 계약을 해지하고 회수할 수 있습니다. 임대 부동산.
전대 계약서 양식과 주택 임대 및 전대 규정에 대한 모든 지식이 모든 분들께 도움이 되기를 바랍니다. 전대란 집의 다른 부분을 다른 세입자에게 전대하여 더 많은 사람이 사용할 수 있도록 하는 것이므로 계약서 작성 방법이 불명확할 경우에는 새로 임대차 계약을 체결해야 합니다. 기사.