법률 분석: 임대 계약의 성격에주의를 기울여야합니다. 규정에 따르면 서면 임대 계약이 체결되지 않은 임대 기간이 6 개월이 넘는 경우 무기한 임대 계약으로 간주되며 임차인은 언제든지 계약을 해지하고 집을 반환할 수 있습니다. 임대 기간이 6 개월 이하이고 쌍방이 명확한 임대 기간을 합의하여 사실상 임대 관계를 형성한다면 세입자는 체크아웃을 하려면 집주인과 협의해야 한다. 계약서에 서명하지 않았지만 구두로 계약하고 임대료를 지불하는 것은 쌍방 계약이 사실상 성립된 것으로 간주된다. 만약 이때 그들이 임대하고 싶지 않다면, 위약이 될 수 있으며, 위약측은 그에 상응하는 위약 책임을 져야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 707 조. 임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.