임대 계약서에 서명하려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 계약서에 서명할 때 집주인에게 부동산증과 신분증 사본을 만들어 문제가 없는지 확인해야 계약을 체결할 수 있다. 계약에는 반드시 집의 상세한 주소와 임대 기한을 명시해야 하며, 집 주소는 반드시 부동산증과 일치해야 한다.
2. 방 안의 모든 가구 설비는 임대 취소시 분쟁을 피하기 위해 계약서에 전부 써야 하며, 유틸리티, 광대역비, 재산비, 폐로비 등 유료와 지불 방법은 모두 명확하게 써야 한다.
3. 또 전세 과정에서 집 안의 설비 수리 비용은 누가 부담해야 하는지 잘 적어 향후 분쟁이 발생하지 않도록 해야 한다.
4. 부동산증에 있는 사람이 당신과 계약을 맺은 사람인지 확인하고, 부동산증의 정보와 집주인의 주민등록주소가 일치하는지 확인하여 사기꾼들이 허위 신분으로 집세를 사취하는 것을 방지한다.
집주인에게 소유권 증명서 원본을 제시하도록 요청하십시오. 아직 산권증을 처리하고 있다면 집주인에게 원래 재산권 단위와 체결한 주택 구매 계약을 제시하도록 요구하다.
6. 임대료와 재산비에 대한 유료기준을 명확하게 적어야 하고, 임대료와 재산비는 누가 받는지, 수거 방법도 명시해야 한다.
위의 구두 약속은 무효이므로, 각 항목마다 임대 계약서에 써야 한다. 계약서에 서명한 당일 조항을 자세히 읽고 누락된 정보가 있는지 확인한 후 서명하여 향후 분쟁을 피하세요.
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