2. 질문:
(1) 그녀는 이미 너와 임대 계약을 체결하여 계약금을 받았지만, 집을 너에게 사용하기를 거부했다. 그녀의 위약에 속하니 위약 책임을 져야 한다.
(2) 그녀가 위약 책임을 지는 방식은 원래의 임대 계약을 계속 이행하고, 계약대로 너에게 집을 전달하고, 임대주택 연기로 인한 손실을 배상하는 것이다. 아니면 더 이상 그녀에게 원래의 임대 계약을 계속 이행하라고 요구하지 않고 위약에 대한 배상을 요구하면, 그녀에게 계약금 (계약금이 아니라 계약금) 을 환불해 위약금을 배상해 달라고 요구할 수도 있다. 약속한 위약금이 너의 실제 손실 (집세 차액, 착공비, 교통숙박비 등) 에 비해 너무 낮다면. ) 법원에 소송을 제기하고 약속한 위약금 변경을 요청하고 실제 손실에 따라 배상을 할 수도 있다.
위의 요구는 그녀와 협의할 수 없을 때 법원에 가서 해결할 수 있다.
(4) 계약금이나 보증금은 당신의 계약서에 적혀 있습니까? 계약금과 계약금 처리가 다르기 때문에 반드시 계약서를 자세히 봐야 알 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금) 계약금은 그녀가 위약할 경우 두 배로 돌려주어야 하고, 계약금은 돌려줄 수밖에 없다. 그리고 계약금과 위약금이 모두 합의된 경우 계약금과 위약금만 적용할 수 있다. 너는 계약금 벌칙과 위약금 배상 청구 중 어느 것이 더 수지가 맞는지 볼 수 있다.
3. 이상은 단지 법적 규정과 구제 절차일 뿐이지만, 당신의 실제 상황으로 볼 때, 당신은 아기를 맞이할 것입니다. 당신과 당신의 가족은 지금 그녀와 소송을 할 시간과 정력이 없습니다. 나는 제안한다:
(1) 먼저 이 불평을 내려놓고 집에 대해 불평해도 문제가 해결되지 않는다. 아기한테만 좋지 않아요. 우리는 다른 사람의 잘못으로 자신을 처벌할 수 없고, 자신의 아기를 다치게 할 수도 없다. 먼저 집을 찾아 아기를 맞이하고, 기분을 조절하고, 빚이 있으면 계산을 두려워하지 않는다. 위약의 소송 시효는 2 년이다. 너와 아기가 모두 안정되면 다시 그녀와 싸우는 것도 늦었다. 아기가 태어나자마자 법률 지식을 배우고 자신의 권익을 지킬 수 있는 기회를 만나게 한다.
(2) 전임자에게 집값 차액, 착공비, 교통비 등의 증거를 남기도록 주의를 기울이다. 집을 구할 때 어느 것이 나중에 유용할까요?
(3) 좋은 집을 찾은 후, 그녀가 어느 법원에서 일하는지 알아내고, 그녀와 협의하여 위약배상을 요구하다. 협상이 실패하면, 위의 증거를 가지고 그녀의 법원에 가서 지도자와 기검 부서에 불만을 제기할 수도 있고, 법원에 가서 그녀를 기소할 수도 있고, 기소할 때 회피를 신청할 수도 있다.
4. "나는 이해하지 못한다: 법원에서 일하는 법 집행자로서, 그는 이런 일을 해서 나 같은 백성을 괴롭힌다."
(1) 당신은 그녀가 법원 직원인지 아직 확인하지 않았기 때문에 지금' 법원' 이 당신을 괴롭히는 것은 불필요하다고 단정합니다. 그녀의 개인적인 행동은 법원의 전반적인 자질을 대표하지 않습니다.
(2) 정말 법원 직원이라 해도 베이징에' 호박씨를 두드리면 벌레에 맞을 수 있다' 는 말이 있다는 것을 알 수 있을 것이다. 모든 사람 (인) 이 있고, 조정도 철판이 아니다.
5. "자신을 생각하는 것은 정말 쓸모가 없다. 너는 힘도 잠재력도 없다. 벙어리만 황련을 먹을 수 있다. 정말 권력이 이성보다 더 큰가요? 선악의 구분은 인간의 것인가? 지구상에 푸른 하늘이 있었던 적이 있습니까? 정의는 어디에 있습니까? 보응은 어디에 있습니까? " 다음 중 하나를 수행합니다.
(1) 이것은 당신과 관련이 없습니다: 잘못을 저질렀습니다. 법을 어겼으니, 당신도 자신과 아기를 탓할 필요가 없겠죠?
(2) 불평과 불평은 당신과 아기에게만 좋지 않습니다. 만약 어떤 문제도 해결하지 못한다면, 자신의 감정을 조절하고 그녀의 위약 문제를 해결해 보세요.