법률 분석: 임차인이 보증금을 내는 것은 합법적이고, 보증금은 쌍방이 약속한 결과이다. 집주인은 세입자가 집을 손상시키지 않도록 보장하고, 보증금에 배상을 주장하며, 임대료의 제때 지불을 보장할 수 있기 때문이다. 일반적으로 임대 보증금은 쌍방의 협상 결과이므로 일반 임대 계약에서 상당히 흔하다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 465 조. 법에 따라 설립된 계약은 법률의 보호를 받는다. 법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.
중화인민공화국 민사소송법 제 23 조 계약 분쟁으로 제기된 소송은 피고가 거주하는 곳이나 계약 이행지 인민법원의 관할하에 있다.