본지는 12월 17일 상하이 임강신지역 관리위원회 공식 홈페이지를 통해 개정된 '임강신지역 공공임대주택 공급관리 실시규칙'(이하 "시행규칙")이 공식적으로 발표되었습니다.
린강신지구 관리위원회는 린강신지구 공공임대주택 공급관리를 더욱 개선하기 위해 '린강신지구 공공임대주택 공급관리 실시세칙'을 발표했다. "수정해서 다시 게시하세요.
이행 세부사항은 임강신지구 공공임대주택의 신청·승인·심사·임대 등 관리에 적용되는 것으로 알려졌다. 임강신지구의 공공임대주택에는 중앙집중식 신축, 설비, 개조된 공공임대주택과 임대기간 동안의 '선임대 후 판매' 공공임대주택이 포함됩니다.
린강신지구관리위원회는 공공*임대주택 투자, 건설금융, 공급 및 임대 관리를 하고, 다양한 투자 주체가 적극적으로 참여할 수 있도록 안내합니다. 운영 대행사는 회사법의 관련 규정에 따라 설립되고 법인 자격을 가지며 시장 메커니즘을 채택하여 운영하고 독립적인 운영을 구현하며 수입과 지출을 조정하고 자본 보존과 낮은 이익을 운영 목표로 삼고 다음 사항에 중점을 둡니다. 공공 서비스의 기능을 구현합니다.
규정에 따르면, 린강신지구 공공임대주택 입주를 신청할 수 있는 독신자 또는 가족은 신청조건을 크게 3가지로 나눈다.
먼저, 린강신지구 공공임대주택 입주를 신청하는 미혼 신청자 또는 세대주 신청자는 다음 조건 중 하나를 충족해야 합니다. 홍콩신구 취업단위가 1년(1년 포함) 이상의 노동계약을 체결하고 유효한 '상해 거류증'을 소지하고 법에 따라 각종 사회보험료를 납부한 경우 임강신구 고용단위와 1년 계약을 체결하였거나 고용단위와 1년(1년 포함) 이상의 근로계약을 체결한 경우 고용단위는 린강신지구에서 사회보험료를 납부하고 제한된 기간 내에 상하이 출국을 신청할 것을 약속합니다. 시 거류증(12개월 이내에 제공), 고용단위가 임대하는 공공임대주택. 고용 단위는 임강신구 내에서 등록, 생산, 운영, 운영되고 불량 기록이 없는 다양한 기업 및 기관이어야 합니다.
둘째, 린강신지구 공공임대주택 입주를 신청하는 지원자 1인 또는 신청가족 전체는 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다. 린강시 주택에 대한 재산권이 없습니다. 새로운 지역은 홍콩-싱가포르 지역의 저임대 주택, 사유 재산 보호 주택, 가격 제한 상업용 주택과 같은 임시 주택 정책을 누리지 못합니다.
셋째, 신청인의 고용 단위가 다음 조건 중 하나를 충족하는 경우 우선적으로 지원할 수 있습니다: 린강 신지구의 사회적 사업 발전에 중대한 영향을 미치는 단위; 린강 신지구의 산업 발전 방향에 맞춰 경제 및 사회 상황으로 인해 다양한 특수 인재를 도입해야 하는 현대 서비스 산업, 정보 산업, 기술 연구 개발 부문의 정부 기업의 지원을 받습니다. 임강신지역 관리위원회가 검토하고 승인한 기타 상황.
'시행규칙'에는 공공임대주택의 임대계약 기간을 원칙적으로 2년으로 하고, 총 임대기간은 6년을 초과할 수 없음을 명시하고 있다. 1인 신청자(신청자 가족)가 임대계약 만료 후에도 여전히 임대가 필요한 경우, 공공임대주택 임대계약 기간이 만료되기 2개월 전에 신청절차에 따라 운영기관에 신청하고, 임대주택 임대차 계약을 다시 검토해야 합니다. 임대 조건을 충족하기 위한 자격을 갱신할 수 있습니다.
또한, 공공임대주택 입주를 신청하는 1인 신청자(신청가족)는 린강신지구 내 다른 저가주택을 동시에 신청할 수 없으며, 일반 입주를 기다려야 한다. 임대주택 자격심사가 완료(불합격)된 후에만 사유재산권 주택, 저임대주택 등 다른 유형의 저렴한 주택을 신청할 수 있습니다.