업주들도 그가 다른 사람에게 전대하여 불법적인 일을 할까 봐 두려워하기 때문이다.
공동 임대하지 말 것을 건의하다. 많은 번거로움이 있을 것이다.
지금 이 예는 헤아릴 수 없이 많다고 할 수 있다.
앞차의 교훈! ! !
또는 주택 분할 계약서에 서명하십시오:
자신의 상황에 따라 적절한 수정을 하거나 집주인의 동의를 얻어 임차인과 부분 전세 계약을 체결해야 한다. 집주인은 네가 합세하는 것에 동의하지 않아서 합세계약을 체결할 수 없다.
파트너십 계약
파트너: 갑 (이름), 남, × × ×, 주소:
파트너: b (이름), 같은 책.
파트너는 공정성, 평등, 호혜의 원칙에 따라 다음과 같은 협력 협의를 달성했다.
제 1 조 갑과 을 쌍방은 공동으로 ×××× × (프로젝트 이름) 를 운영하기를 원하며, 총 투자는 ×××××× × 만원이다
제 2 조 합자기업은 법에 따라 합자기업을 설립하고, 갑측이 상공업 등록을 책임진다.
제 3 조 본 합자기업의 경영 기한은 3 년이다. 확실히 기한을 연장해야 하는 것은 기한이 만료되기 6 개월 전에 관련 수속을 밟아야 한다.
제 4 조 * * 파트너십의 두 파트너는 공동으로 운영하고 함께 일하며, * * * 위험을 감수하고, * * * * 손익을 부담한다.
기업 흑자는 투자 비율에 따라 분배된다.
회사 채무는 출자 비율에 따라 부담한다. 어느 한쪽이 채무를 청산한 후, 상대방은 비율에 따라 10 일 이내에 상대방에게 부담해야 할 몫을 청산해야 한다.
제 5 조 다른 사람은 회사에 가입할 수 있지만, 갑을 쌍방의 동의를 받아야 하며, 출자 추가 수속을 처리하고, 보충 협의를 체결해야 한다. 보충 계약은 본 계약과 동일한 효력을가집니다.
제 6 조 다음 상황 중 하나가 있는 경우, 파트너십은 종료된다.
(a) 파트너십 기간이 만료됩니다.
(2) 협력 쌍방이 합의했다.
(3) 파트너십 사업이 완료되었거나 완료되지 않았습니다.
(d) 기타 법률 및 규정.
제 7 조 본 협의의 미완결 사항은 쌍방이 보충 규정을 할 수 있으며, 보충 협의는 본 협의와 동등한 효력이 있다.
제 8 조 본 계약은 한 양식에 한 부씩, 파트너는 각각 한 부씩 보유한다. 본 협정은 쌍방이 서명 (또는 도장) 한 날부터 발효한다.
파트너: × × × (서명)
파트너: × × × (서명)
X 년 x 월 x 일
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
주택 부분 전세계약
임차인 (이하 갑측): 신분증/영업허가증/기타 증명서:?
주소: 우편 번호:? 전화: 신분증/영업허가증/기타 증명서:?
주소:? 우편 번호:? 전화:?
임차인 (이하 을측): 신분증/영업허가증/기타 증명서:?
주소: 우편 번호:? 전화:? 신분증/영업허가증/기타 증명서:?
주소: 우편 번호:? 전화:? "중화인민공화국 계약법", "중화인민공화국 도시 부동산 관리법" 등에 따르면.
관련 법규에 따르면, 갑을 쌍방은 자발성, 평등, 공평, 성실신용의 원칙을 따르고 협의를 거쳐 일치했다.
다음 조항에 동의하고 동의합니다.
제 1 주택 상황
1- 1? 만약 이 집의 원래 임대인이 갑의 전셋이었다면, 원임대인의 동의를 받아야 한다. 본 계약은 원래 임대인의 서면 동의 없이 무효입니다.
1-2 갑 측 소재지? 구 현? 길, 길,
거리 주택을 을측에 임대하다 .. 전세된 지붕
제품 평방 미터 (건축 면적, 커버 면적), 생산 유형? ,?
구조? 주택 유형 (방갈로/다층/고층/사무실 건물),
디자인 목적? 。
1-3? 주택 인도 시 인테리어, 가구 설비, 반환 시 상태 및 위약 책임 (액세서리 1 참조).
제 2 조 임대 용도
2- 1? 을측이 임대한 집은 어떤 용도로 사용됩니까? (주택/상업 서비스/사무실/산업/창고/기타 계약).
2-2? 을측은 약속된 용도에 따라 이 집을 사용해야 하며, 이 집을 이용하여 불법 활동을 해서는 안 된다.
을측이 주택 용도를 바꾸는 것은 갑과 원임대측의 서면 동의를 구하고 국가와 본 시의 법률과 규정을 준수해야 한다.
세관 조례. 갑의 서면 동의 없이 을측이 제멋대로 주택 용도를 바꾸는 경우 갑은 계약을 해지하고 요구할 수 있다
을측에 손해 배상을 요구하다.
제 3 조 전세 기한 및 납기일
3- 1? 전세 기한은 원래 주택 임대 계약 기한을 초과해서는 안 된다. 전세 기한은 에서 나온다.
월일부터 연일까지요? 해가 그치다.
3-2 갑은 연월 일전에 전세 주택을 을측에 인도해야 한다.
팡. 갑이 기한이 지나서 집을 배달하는데, 을측은 다음 조항에 따라 처리할 권리가 있습니까? 하나의 협의를 조사해야 한다
당사자 a 의 계약 위반에 대한 책임:
1. 계약 이행을 계속합니다. 갑은 다음날부터 실제 인도일까지 집을 인도해야 한다.
일일 인민폐로 을측에 위약금을 지불하다.
2. 계약을 해지합니다. 납품일이 한 달이 넘으면 을 측은 계약을 해지하고 요구할 수 있습니다
갑은 인민폐를 위약금으로 한 번에 지불해야 한다. 약속한 위약금이 을측의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 갑은
을측은 위약금을 초과하는 손해배상도 책임져야 한다.
3,? 3-3? 전세가 만료되면 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있고 을측은 기한 내에 돌려주어야 한다. 갑이 반품을 요구하다.
을측이 연체된 경우, 속세 만료 다음날부터 실제 전세일까지, 을측은 응당 해야 한다.
임대료를 지불하는 것 외에 을측은 일 인민폐로 갑측에 위약금을 지불해야 한다.
제 4 조 임대료, 지불 방법 및 기한
4- 1 갑, 을 쌍방은 다음과 같이 임대료를 계산합니다.
1. 건축 면적에 따라 임대료를 계산하며 평방 미터당 임대료 (월세와 일세) 는 인민폐입니다.
(인민폐);
2. 사용면적에 따라 임대료를 계산하며 평방미터당 임대료 (월세와 일세) 는 인민폐입니다.
(인민폐);
3. 임대료는 스위트룸으로 계산하며 각 스위트룸 (월세와 일세) 인민폐입니다.
4-2 파티 b 는 다음과 같이 임대료를 지불해야합니다.
1. 월 임대료 및 지불 시간을 지불합니다.
2. 분기별로 임대료를 지불하고 시간을 지불합니다.
매년 임대료와 지불 시간을 지불하십시오.
4.4-3 을측이 임대료 지불을 연기하면 갑측은 다음 조항에 따라 임대료를 지불할 권리가 있습니까? 본 협정은 을측의 위약 책임을 추궁할 것이다.
르네:
1. 계약 이행을 계속합니다. 을측은 연체된 임대료를 지불하는 것 외에 다음날부터 임대료를 지불해야 한다.
매일 인민폐의 비율에 따라 갑측에 위약금을 지급하여 실제로 임대료를 체납하는 날까지 지급한다.
2. 계약을 해지합니다. 을측이 누적 임대료를 한 달 이상 체납한 것은 갑측이 정산할 수 있다.
계약을 제외하고요. 누적 연체임대료 외에 을측은 계약 종료 다음날부터 실제 인도 시점까지의 연체임대료를 지불해야 한다.
매일 인민폐의 비율에 따라 갑측에 위약금을 지급하여 임대료를 체납하는 날까지 한다.
제 5 조 마진 및 기타 비용
5- 1 갑이 집을 인도할 때 을측은 갑측에 계약금 인민폐를 지불해야 한다.
갑이 보증금을 받은 후 을측에 영수증을 발행해야 한다 .....
임대 관계가 종료되면 갑이 받는 보증금 및 발생하는 이자는 상쇄를 제외하고 을측이 부담한다.
무슨 일이야? 비용 외에 나머지는 을측에 반납해야 한다
팡.
5-2 전세기간 동안 이 집을 사용하는 데 드는 비용 (물, 전기, 가스, 통신, 부동산 관리,
케이블 TV, 난방비 등. )? 비용 기준
곰; 기타 관련 비용은 누가 지불합니까? 곰.
제 6 조 주택의 사용 및 유지 보수
6- 1 전세기간 동안 갑은 전세 주택의 사용 안전을 확보해야 한다. 을측은 마땅히 합리적으로 그 집을 사용해야 한다.
주택 및 부속 설비를 임대하다
6-2 재임대 기간 동안 을측이 이 집을 철거하거나 개조하는 경우, 사전에 갑과 원임대인의 서면 동의를 구해야 하며,
국가와 본 시의 관련 규정을 준수하다. 갑 측의 서면 동의 없이 을 측이 이 집을 철거하거나 개조하면 갑 측이 종료할 수 있다.
계약을 하고 을 측에 손해 배상을 요구하다.
을측이 집을 인테리어하거나 설비를 추가하는 것은 사전에 갑 측과 원 임대측의 서면 동의를 구하고 합의에 도달해야 한다.
추가 장식, 장비 소유권 및 유지 보수 책임 (부속서 ii 참조). 갑의 서면 동의 없이 을측이 설치하다
집 수리, 장비 추가 또는 부적절한 사용으로 인해 집 및 설비가 파손된 경우 을 측은 수리를 해야 합니다.
손실을 배상하다.
6-3 을측의 정상적인 사용으로 주택 및 기존 부속설비가 파손된 경우 쌍방은 아래 조항을 준수해야 합니까?
이런 식으로 유지 보수 책임을 지다.
1. 갑은 주택 및 기존 부속 장비의 수리를 전셋하고 수리 비용을 부담합니다. 을측은 이 집을 발견했다.
주택 및 원래 부속 설비가 파손되거나 고장이 나면 갑측에 제때에 수리하도록 통지해야 합니다. 파티 a 는 파티 b 로부터 통지를 받은 후,
을 측은 알고 난 후 일 이내에 수리를 협조해야 한다. 기한이 지나도 복구되지 않은 것은 을 측이 대신 수리할 수 있다.
갑은 수리 비용과 기한이 지난 수리로 인한 손실을 부담해야 한다.
2. 을측은 주택 및 기존 부속설비의 수리를 임대하고 수리비용을 부담합니다. 갑당
도움을 청하다.
3,? 제 7 조 계약은 앞당겨 종결된다
7- 1 전세기간 동안 본 계약서에 규정된 경우를 제외하고 갑은 본 계약을 종료하고 앞당겨 그 집을 회수합니다.
갑은 을측에 인민폐를 위약금으로 지불해야 한다. 약속한 위약금이 을측의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 갑은
을측은 위약금을 초과하는 손해배상도 책임져야 한다.
7-2 전세기간, 만약 을측이 본 계약이 약정되지 않은 상태에서 본 계약을 종료한다면 을측은 갑측에 지불해야 합니다
벌금 인민폐. 약속한 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 을측은 초과 배상을 책임져야 한다.
위약금의 손실.
7-3? 제 8 조 기타 조항
8- 1 본 계약은 아직 해결되지 않았으며, 갑을 쌍방은 별도로 보충 조항에 서명했다 (첨부 3 참조). 부속서 I 부터 1 까지
3. 본 계약의 불가분의 일부이며 동등한 효력을 가지고 있습니다.
8-2 본 계약의 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 키를 누릅니다.
레디? 이런 처리 방식.
1) 인민법원에 기소하다.
2) 중재위원회에 중재를 신청하다.
8-3 이 계약은 첨부 파일 * * * 페이지와 함께 두 부씩 작성됩니다. 갑과 을측, 등록과 서류
각 기관은 각각 한 부씩 가지고 있고, 나머지는 각각 한 부씩 남겨두고, 효력은 같다.
갑측 (서명):? 파티 b (서명 및 인감):
날짜:? 날짜: