1, 당사자가 서명하고 완전한 민사 행위 능력을 갖추고 있습니다.
자발적으로 계약서에 서명하십시오.
계약 내용은 법을 위반하지 않습니다.
4. 서명하거나 도장을 찍는 것은 당사자의 진실한 의지를 표명하여 계약을 법적 효력을 가지게 한다.
5, 지문 확인의 보조 수단으로, 반드시 절차를 거치는 것은 아니다.
위의 조건을 충족하는 임대 계약은 유효합니다.
임대 계약 해지 조건:
1. 임대 기간이 만료되어 쌍방이 임대를 갱신할 의향이 없다.
2. 임대물이 심하게 손상되어 수리할 수 없고, 계속 살기에 적합하지 않습니다.
3. 임차인은 임대인의 동의 없이 전대, 전대 또는 용도 변경을 한다.
임차인은 2 회 이상 제 시간에 임대료를 지불하지 않았습니다.
5. 임대인은 중대한 개조나 건설공사로 인해 집을 회수해야 한다.
요약하자면, 당사자가 완전한 민사행위 능력을 가지고 있고, 내용이 불법이 아닌 임대 계약을 자발적으로 체결하고, 서명이나 도장을 찍는 방식으로 진정한 의미를 표현하면, 지장을 찍지 않아도 계약은 여전히 법적 효력이 있다. 지장은 계약 발효의 필수조건이 아니기 때문이다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 143 조
다음 조건을 충족하는 민사 법률 행위는 유효하다. (1) 행위자는 상응하는 민사 행위 능력을 가지고 있다. (2) 의미는 진실을 나타낸다. (3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.
제 490 조
당사자가 계약 형식으로 계약을 맺은 사람은 각 당사자가 서명하거나 도장을 찍거나 지장을 찍을 때 계약이 성립된다. 서명, 도장 또는 지시에 따라 도장을 찍기 전에, 한쪽은 이미 주요 의무를 이행했고, 다른 쪽은 받아들일 때 계약이 성립되었다. 법률, 행정 법규 규정 또는 당사자는 서면 형식으로 계약을 체결해야 한다고 약속했다. 당사자가 서면으로 이렇게 하지 않았지만 한쪽이 이미 주요 의무를 이행하고 다른 쪽이 받아들이면 계약이 성립된다.