임대 계약은 임차인과 집주인이 체결한다.
임대중개료는 주택 중개인이 임대인을 소개하고 집주인과 연락한 뒤 결국 거래가 성사되는 것을 말한다.
세입자와 집주인 한 쪽이나 쌍방이 일정한 비율에 따라 중개 기관에 지불한 커미션.
확장 데이터:
중개비
베이징 1
시내에서는 일반적으로 분기 분담, 반년 분담, 연간 납부로 나뉜다. 중개료는 한 달 임대료로 세입자가 지불한다. 예를 들어 집세는 매월 1500 이고, 첫 달에 7500 을 낸다 (4500 지불 1500, 1500 중개비 추가). 하지만 매개마다 다르므로 협상 결정을 내릴 수 있다. 일반 중개인은 모두 일정한 할인을 해준다.
2. 청두
도시 남문 지역에서는 집주인과 고객이 각각 반달씩 집세를 주는데, 가장 많이 쓰는 지불 방식은' 일불 3' 이다. 서남문과 시몬에서 대부분의 고객은 주택 중개업자에게 한 달 동안 임대료를 지불한다.
3. 상하이
집주인과 세입자는 각각 월임대료의 35% 를 전세 중개료로 지불한다.
2065438+2008 년 6 월부터 일부 중개회사들은 중개료를 인상하고, 각 중개업자는 월 임대료의 50% 를 중개료로 받는다.
4. 광저우
일반적으로 지리적 위치와 환경에 따라 부과되는 비용도 다릅니다. 중촌은 하나씩을 지불한다. 중개 회사가 집을 찾는 것을 도와주려면 중개료를 내야 한다. 한 달 집세는 중개료로 받고, 나머지 30% 의 월세는 중개료로 받습니다.
석가장시
석가장은 일대일로 지불하고, 어떤 중개료는 월세의 절반이고, 어떤 것은 월세의 30% 만 중개비로 받는다.
6. 늘 익다
상숙에서 보통 한 달 임대료는 중개비로 세입자는 적어도 반년은 임대해야 한다. 임대료는 대부분 3 개월에 한 번 받고, 일부는 반년에 한 번 받는다.
7. 바오터우
포두에서 중개비는 보통 반달의 집세로 세입자는 적어도 3 개월은 임대한다. 보통 공동 임대한 집 중개비는 모두 무료입니다. 북사량 지역 평화촌 지역은 일반적으로 중개료를 받지 않는다.
8. 헤이룽장 성
중개인은 표준 가격을 정했고, 세입자와 집주인은 모두 상응하는 비용, 최소 70 위안을 내야 한다.
9. 랴오닝 성
보통 반달의 임대료는 중개비로 세입자는 적어도 반년은 임대한다. 임대료는 대부분 3 개월에 한 번 받고, 일부는 반년에 한 번 받는다.
10, 장쑤
보통 한 달 임대료로 청구됩니다.
당산 1 1
당산도 첫 달 임대료의 절반이지만 집은 무료로 볼 수 있다.
정주 12
정주 지역의 중개비는 일반적으로 양장본 동네에만 해당되며 시설이 비교적 완벽하다. 임대료가 비교적 비쌀 때만 일정 중개료를 받는다. 이 가격은 상의할 수 있다. 집세 상황에 따라 집세가 비쌀수록 중개료가 높아진다!
심천 13
셋방은 보통 담보로 2 대 1 을 사고, 반달 방세는 중개료로 세입자가 지불한다. 예를 들어 집세는 매월 65,438+0,000 원이고, 첫 달에는 3500 위안을 내야 한다 (주택 융자 65,438+0,000,500 원은 중개비). 그러나 각 지역은 다를 수도 있고 협상할 수도 있다.
청도 14
한 달 동안 임대료를 받고, 임대료는 세입자가 전액 지불한다.
항주 15
온주 16
일정 중개료를 받으면 중개업자와 상의할 수 있다. 집주인을 직접 찾는 게 좋을 것 같아요.
17, 요녕
중개인은 표준 가격을 정했고, 세입자와 집주인은 모두 상응하는 비용, 최소 50 위안을 내야 한다.
구이저우 18
임대 기간은 일반적으로 1 년 또는 1 년 이상이며, 임대료는 구두 또는 서면 합의를 통해 1 년에 한 번 지급됩니다.
Xian 19
보통 임대료는 최소 3 개월이 걸리므로 집세를 낼 때 분기급과 한 달 방세를 보증금 형식 (또는 양측이 임대계약에서 약속한 대로) 으로 할 수 있으며, 중개비도 한 달 방세로 세입자가 협상하여 지불하고, 때로는 집주인이 지불하는 경우도 있다 (액수가 큰 경우).
20. 불산
일반 중개인은 한 달 동안의 집세를 커미션으로 받고, 세입자와 집주인은 각각 절반의 커미션을 낸다. 예를 들어 한 달 임대료 1.200 원, 중개비 1.200 원, 커미션은 집주인과 세입자가 각각 600 원에 지급한다.
샤먼 2 1
보통 적어도 3 개월 동안 집을 세내야 하고, 한 달 동안 방세를 보증금으로 내야 한다. 이사한 지 3 개월도 안 되어 보증금은 환불되지 않는다. 임대료는 월별로 1 개월 임대료를 보증금으로 지불할 수 있으며 (또는 임대계약에서 쌍방의 약속에 따라), 중개비의 40% 는 쌍방이 균등하게 분담할 수 있다.
22. 무석
보통 무석 쪽에서 한 달 동안 집세를 받습니다. 가격이 너무 낮아서 작은 중개업자만 받아들일 수 있고, 체인중개업자는 일반적으로 주문을 하지 않는다.
상주시 23. 상주시
상주시는 보통 집값의 1.5%- 1.2% 에 따라 청구합니다.
24. 합비
합비에서는 보통 한 달 임대료가 중개료로 쓰이고, 세입자는 적어도 3 개월은 빌리고, 임대료도 3 개월에 한 번 받는다.
25. 장춘
장춘에서는 보통 한 달 임대료가 중개료로, 세입자는 최소 3 개월, 임대료는 3 개월에 한 번 받는다. 물론 한 달 동안 단세한 집도 있습니다.
26. 소주
쑤저우 () 는 보통 한 달 동안 집세를 중개료로 내고, 시내 세입자는 모두 나가고, 공원 신구 집주인과 세입자는 각각 절반씩 낸다.
27. 한단
일반적으로 말하자면, 이 쪽에는 중개료가 없고, 세입자는 적어도 1 년 동안 임대해야 하는데, 중개비를 포함한다.
그룹 구매
전자 상거래가 날로 발전함에 따라 부동산 전자상이 점차 부상하면서, 잘 만든 많은 부동산 사이트들도 점차 임대에 꼭 필요한 곳이 되고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 전자상거래, 전자상거래, 전자상거래, 전자상거래, 전자상거래) 이때 실물 부동산 중개업자와 온라인 부동산 사이트 간의 협력은 소비자들에게 더 많은 혜택을 가져다 줄 수 있다. 예를 들어 잘 알려진 수색망은 대리비 방면에서 전형적인 행사가 있다.
단체구매 사이트가 점점 더 불타고 있어, 임대한 중개료도 공동구매로 쓸 수 있다. 너는 이 소식을 들었니? 네, 이 상품권은 수색망과 각 주요 부동산 중개업자가 합작한 제품입니다. 단체구매 사이트에 6 위안을 쓰면 중개비를 받아 600 위안의 현금을 상쇄할 수 있다. 집을 빌리고 싶은 친구가 설렌가요?
그런데 이 대리비는 느낌이 안 좋은가요? 아직 입주하지 않았다면, 먼저 한 달 방세 중개비를 내겠습니다. 그러나 이런 공동구매는 가격이 직접 절반을 절약했다. 중개 수수료는 취소되지 않았지만 최소화도 기쁘게 생각합니다.
그래서 많은 세입자들이 이런 중개비 공동구매 활동을 좋아해서 가능한 한 빨리 적당한 집을 찾을 수 있을 뿐만 아니라 중개비 부담을 줄일 수 있어 정말 인기가 있습니다.
대리비 감면
크고 작은 부동산 사이트가 설립되면서 네티즌을 수집하고 트래픽을 늘리는 것이 각 사이트의 큰 문제가 되면서 사이트 광고가 도처에 다른 부동산 사이트 광고가 펼쳐지는 것을 볼 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 하지만 전반적으로, 어떤 광고는 사람들에게 보여지고, 어떤 광고는 인상적이다.
"중개료를 내겠습니다. 5,000 원을 절약하겠습니다." 우리의 판촉 활동은 소비자들에게 깊은 인상을 남겼다. 수색망이 전국 네티즌을 대상으로 한 1 개월 반 동안 임대료 추첨 행사인 것으로 알려졌다. 수색망에 전세 의향을 채운 모든 소비자들은 최종 대형 추첨에 참가할 수 있다.
그동안 많은 소비자들이 소문을 듣고 임대 의사를 기입하고 다양한 금액의 상품을 받았다. 사람마다 모두 5,000 위안의 현금 상을 받았는데, 그 중 하나는 청도 소녀였다. 동영상을 보니 여자아이가 감동한 말이 어눌하다.
Baidu 백과 사전: 임대 대행사 수수료