중개 임대 계약 모델 갑, 을, 병방은 중화인민공화국의 관련 법률, 행정법규 및 지방법규에 관한 규정에 따라 합법, 평등, 자발적, 상호 신뢰를 바탕으로 본 계약을 체결하고 공동으로 준수하겠다고 약속했다. 1. 임대 주택의 위치 및 시설: 1. 갑은 소주 시내에 소유한 집 (이하 "이 집") 을 을측에 임대하여 사용하며, 주택 면적은 평방미터이다. 집의 기존 장식 및 시설은 부속서에 나와 있습니다. 양 당사자가 별도로 합의한 경우를 제외하고, 본 부속서는 본 계약에 따라 을 측에 집을 전달하고 을 측이 본 계약이 만료될 때 집을 반납하는 검증 근거로 사용됩니다. 2. 임대 기간: 1. 이 주택 임대 기간은 * * * 개월, * * 부터 * * 까지입니다. 2. 임대 기간 동안 쌍방은 협의의 동의 없이 사전에 계약을 해지할 수 없습니다. 3. 임대기간이 만료되면 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반환해야 한다. 을측이 임대갱신을 요구한 것은 반드시 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑측에 통지하고 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 한다. 셋. 임대료 및 지불 방법 1. 이 집 임대료는 위안화 정월/월 (이 가격에는 관련 세금이 포함되지 않음) 이며, 본 계약을 체결할 때 위안화의 중개 봉사료는 병측이 부담하고, 을측은 위안화 원화 계약금을 갑에게 지불해야 한다. 2. 이 집 임대료는 갑이 지불하고, 지급시간은 갑이 실제로 받는 것을 기준으로 한다 .. 3. 을측이 임대료를 지불하지 못하면 매일 기한이 지나면 한 달 이상 기한이 지났을 때, 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있으며, 을측은 반드시 실제 거주일에 따라 임대료를 지불하고 위약 책임을 져야 한다. 넷. 임대 조건 1. 갑은 을측에 이 집의 재산권권이나 그 집의 임대 결정권에 관한 증명서를 제시해야 한다. 2. 갑측은 이 집을 임대하는 것이 국가법규의 관련 규정을 위반하지 않고 임대를 결정할 권리가 있다고 보증한다. 본 계약이 체결된 후 쌍방은 국가 규정에 따라 등록해야 한다. 3. 을측은 법률, 규정 및 정부 관련 규정을 위반하여 임대주택을 사용할 수 없습니다. 4. 갑측의 서면 동의 없이 을측은 이 집의 전부 또는 일부를 다른 사람에게 전셋해서는 안 된다. 만약 제멋대로 전대하면 갑은 계약을 해지할 권리가 있고 을측은 갑과 병측에 위약 책임을 져야 한다 .5. 물 전기 등 실제 비용은 을측이 부담해야 한다. 임대 기간 동안. 특별한 약속이 있는 것은 그 약속에서 나온 것이다. 6. 을측이 부적절하거나 불합리한 사용으로 집이나 그 내부 시설이 손상되거나 고장날 경우 을측은 제때에 수리 및 비용을 부담해야 한다. 불가항력과 비 을측 원인으로 인한 손실로 갑측은 관련 수리비용을 책임져야 합니다. 7. 임대 기간 동안 을측은 임대주택이나 실내시설을 개조하거나 개조해야 할 경우 반드시 갑의 동의를 거쳐 정부 관련 부서의 비준을 받아야 하며, 갑측은 인테리어나 개조를 감독할 권리가 있다. 계약이 만료될 때 을측은 스스로 늘린 구조시설을 철거해서는 안 되며, 갑측은 상술한 시설을 보상할 필요가 없다. 다섯째, 재산권 변경 1. 만약 갑이 법정절차에 따라 이 집의 소유권을 제 3 자에게 양도한다면, 본 계약은 이 집의 새 소유자에게 계속 유효하며, 특별한 합의가 필요하지 않습니다. 2. 갑측이 이 집을 판매할 경우, 반드시 3 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지고 있어야 합니다. 자동사는 보증금에 대해 을측이 이 집과 그 보조시설을 합리적이고 성실하게 사용할 수 있도록, 을측은 본 계약을 체결하고 계약금을 지불할 때, 갑측에 위안화를 보증금으로 지불해야 한다. 임대기간이 만료되고 갑측이 집을 검사한 후 을측은 집 열쇠를 갑에게 넘겨주고 갑은 보증금을 전액 을측에 돌려준다. 일곱. 계약 해지 1. 임대기한이 만료되거나 갑을 쌍방이 본 계약을 해지하기로 협의한 .. 2. 을측은 만기일에 주택열쇠와 액세서리에 기재된 정상적으로 사용되는 물품을 갑에게 넘겨야 한다. 이 집 안에 남아 있는 모든 물품은 유기로 간주되고, 갑은 처분할 권리가 있으며, 을측은 이의가 없다.