법률 분석: 기업 임대주택은 부동산세를 납부할 필요가 없고, 부동산세는 주택 소유자 (집주인) 가 납부해야 한다. 쌍방도 이 문제에 대해 협상할 수 있다. 주택 임대 관리 부서는 관련 법규와 세무부의 위탁에 따라 주택 임대에 대해 임대 관리비를 징수한다. 임대 관리비와 주택 임대세는 임대료를 기준으로 일정한 기준에 따라 부과된다.
법적 근거:' 중화인민공화국 부동산세 잠행조례' 제 2 조는 재산권자가 납부한다. 재산권은 전 국민에게 속하며, 관리기관이 납부한다. 재산권을 발급하는 사람은 담보권자가 지불한다. 부동산 소유자나 저당권자가 부동산 소재지에 없거나 재산권이 확정되지 않고 임대료 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 관리인이나 이용자가 지급한다. 전항에 열거된 재산 소유자, 경영관리단위, 담보권자, 재산보관인 또는 이용인을 통칭하여 납세자라고 한다.