1, 개인 판매 또는 주택 구매.
2. 염세 주택, 경제 적용 주택 관리 단위 및 염세 주택, 경제 적용 주택 인화세, 염세 주택 거주자, 경제 적용 주택 구매자와 관련된 인화세.
3. 개발업자와 인테리어의 인세, 그리고 안치실 구입과 관련된 인세.
인화세 면제 증명서:
1. 도장세를 납부한 증명서 사본 또는 사본.
2. 재산권소유자는 정부 사회복지단위, 학교가 법에 따라 설립한 책에 재산권을 넘긴다.
재무부는 면세 기타 서류를 승인했습니다.
세칙에는 인화세 면제 증명서가 다음과 같이 열거되어 있다.
1, 국가가 지정한 인수 부서가 촌민위원회 및 농민과 개인적으로 체결한 농수산물 인수 계약.
무이자 및 할인 대출 계약.
3. 외국 정부나 국제금융기구가 중국 정부와 국가금융기관에 우대대출을 제공하는 계약.
도장세를 어떻게 납부합니까
주택 구입 거래에서 매매 쌍방은 모두 주택 구입 도장세를 납부하고, 각각 전액을 지불해야 한다.
과세 범위 및 납세자: 부동산 거래의 각종 증빙에 도장세를 징수한다. 도장세를 납부해야 하는 증명서는 중화인민공화국 인화세 잠행조례 (13) 에 열거되어 있다. 그 중 하나는 매매, 상속, 증여, 교환, 분할 등으로 인해 주택재산권이 이전될 때의 재산권 이전 서면 증빙이다. 도장세는 과세 증명서의 소지인 또는 수취인이 지불해야 한다. 특히 재산권 이전 서류는 담보인이 지불한다. 만약 담보인이 인화세를 납부하지 않거나 적게 납부한다면, 문서 소지자는 반드시 보납을 책임져야 한다.
인화세목세율 잠행조례에 따르면 재산권 양도증빙증에는 포함된 금액의 5 분의 5 의 그림이 찍혀 있고 납세자는 증인이다. 부동산증은 게시당 5 원, 납세자는 수취인이다.
따라서 중고 주택 거래가 비주택, 염세 주택, 경제 적용 주택을 거래하는 경우 매매 쌍방은 계약서에 명시된 금액에 따라 매입세를 납부해야 한다. 주택 구입자는 부동산증 한 장당 5 위안을 처리해야 한다.
세율 및 세금 계산 방법: 도장 부서는 포함된 금액의 5 만분의 5 에 따라 주택재산권 이전 증명서에 전사한다. 과세 금액은 과세 금액 = 세액 × 적용 세율로 계산됩니다.
면세에 관한 규정: 주택 소유자가 정부, 사회복지기관, 학교에 기증한 도서 자료는 도장세를 면제한다.
납세지, 기한 및 납부 방법: 도장세는 완세 증명서를 수령할 때, 계약서에 서명할 때, 재산권 이전 증명서가 성립될 때 납부해야 합니다.