임대 계약 임대 시범 계약 작성 방법
첫째, 외관 임대 계약 모델
갑: xx
파티 b: xx
단위 주택의 이용률을 높이기 위해, 국가 관련 법규에 따라 갑을 쌍방은 충분히 토론을 거쳐 임대 계약을 체결하기로 동의했다. 계약 조건은 다음과 같습니다.
1. 갑은 현성 xx 중로버스 동문 근처에 위치한 대운상가 82.5m2 의 도로면을 을측 xx 에 임대해 사용할 예정이다.
2. 임대 기간은 2004 년 1 월 1 일부터 2005 년 12 월 3 1 일 (2 년) 까지입니다.
3. 연간 집값은 인민폐10,000.00 원입니다. 을측은 매년 1 월 1 회 갑에게 그해 주택대금을 지불해야 하지만 갑측이 세무송장을 제공해야 한다.
넷. 주택 임대 계약이 발효된 후 을측은 갑측에 보증금 XXX 원 (이자 제외) 을 지불해야 하며, 보증금은 계약이 만료될 때 환불해야 한다.
파티 b 는 계약 계약에 따라 주택 대금을 지불 할 필요가 있습니다. 체납하면 매일 0.5% 의 위약금을 받는다.
6. 임대 기간 동안 을측은 집의 전체 구조를 변경하거나 영향을 주지 않고 집을 인테리어할 수 있다. 기한이 만료되면 임대를 갱신하지 않고, 인테리어 재료는 을측이 처리하고, 철거하고, 비용은 을측이 부담하고, 본래의 모습을 회복한다.
계약 기간 동안 당사자 a 는 물과 전기를 제공해야합니다. 유틸리티 요금은 갑이 월별로 청구합니다. 을측은 갑수전 처리 규칙을 자각적으로 준수해야 하며, 위반될 경우 갑수전에 따라 처리해야 한다. 갑은 일년 내내 전체 주택액의 0.5% 를 위약금으로 지불하고 을측이 갑측의 책임으로 인한 단수 정전 손실을 배상해야 한다. 을측이 생산능력을 늘려야 한다면, 수속 및 비용은 을측이 부담한다 .....
8. 임대 기간 동안 갑은 주택 주체 구조의 정상적인 수리를 책임져야 한다. 을측에 대신 수리를 의뢰하면 비용은 갑이 부담한다 .. 갑이 수리를 연기하거나 위탁하지 않아 주택 손상과 을측 손실을 초래한 경우 갑은 배상해야 한다. 을측은 각종 실내 설비 (문과 창문 포함) 를 수리하는 비용을 부담해야 한다.
9. 임대 기간 동안 불가항력적인 자연재해로 인한 주택 손상이 발생할 경우 본 계약은 자연스럽게 중단된다.
X. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 제 3 자에게 임대하거나 용도를 변경할 수 없습니다. 임대 만료 또는 임대 면제 기간, 을측은 제때에 갑에게 집을 상환해야 한다. 임대를 갱신해야 한다면, 3 개월 전에 갑 측과 협의해야 한다.
1 1. 임대 기간 동안 갑을 쌍방은 본 계약의 책임을 면제할 수 없습니다. 갑이 개축, 확장으로 집을 회수해야 한다면, 3 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 을측의 동의를 얻어야 한다. 을측이 반품을 원한다면, 3 개월 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑측의 동의를 받아야 합니다. 갑측이 위약할 경우 계약금을 돌려주고 일부 손실을 배상하는 것 외에 위약금 XX 원도 배상해야 한다. 을측이 위약할 경우 보증금 반환을 요구해서는 안 되며, 부족한 부분 및 일부 손실을 배상해야 한다.
12. 계약 기간이 만료되면 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 대등한 조건 하에서 갑측은 을을 우선적으로 고려해야 한다.
열세 살. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 규칙을 제정할 수 있으며, 보충 규칙은 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있습니다.
열네. 본 계약 집행 과정에서 껌 문제가 발생할 경우 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
15. 본 계약은 한 양식에 4 부, 갑 2 부, 을 2 부입니다. 본 계약은 서명일로부터 효력이 발생한다.
당사자 a 의 법정 대리인 서명:
(줘 ...) 인감 붙여넣기/커버/커버
파티 b 법정 대리인 서명:
(줘 ...) 인감 붙여넣기/커버/커버
날짜 연월