대출로 집을 사서 세를 내면 수지가 맞는가?

대출로 집을 사는 것은 일종의 투자 방식이다. 집 가격이 적당하다면, 임대할 때 수입이 안정되고 월세를 부담할 수 있는 것이 더 경제적이거나 주택 융자 이자를 부담할 수 있는 것도 좋다. 적지 않은 돈을 절약할 수 있다. 그러나 집세가 낮고 주택 융자 한도가 비교적 크다면 이때 대출로 집을 사는 것은 그다지 수지가 맞지 않을 것이다.

집을 빌릴 때 주의해야 할 사항은 다음과 같습니다.

1. 세입자의 신분을 반드시 확인해야 한다. 신분을 확정하기 어렵다면, 합법적인 권익이 보장되지 않을 수 있으며, 큰 위험이 있다.

집주인은 임대인과 임대 계약을 체결해야 한다. 계약은 집의 현재 상황과 집의 보조시설을 명시하고, 한 달 방세를 보증금으로 받아야 한다. 계약은 쌍방의 권리와 의무, 특히 위약 책임을 명확히 해야 한다.

3. 전세를 협상한 후 유틸리티 요금을 누가 부담하는지 계약서에 명확하게 기재해야 한다. 길옥 부동산 백과사전, 집을 사려면 더 많은 지식이 필요하다.