주택 임대 계약과 관련된 법률 문서는 계약법의 임대 계약과' 도시 주택 임대 관리 방법' 이다.
임차인이 반드시 제때에 임대료를 지불해야 하고, 계약을 위반한 경우 위약금을 지불해야 한다고 명확하게 규정하고 있다 ('도시주택임대관리방법' 제 22 조). 당신은 4 월 10 일에 주택 임대 계약을 체결했습니다. 약속에 따라 반드시 임대료를 지불해야 합니다. 임대 가구 및 전기 손상을 면제하는 법률은 없습니다. 만약 네가 그들과 협의를 달성할 수 있다면, 법률은 그들을 지지하고 보호하는 것이다. 하지만 그럴 가능성은 거의 없습니다.
그러나' 도시주택임대관리방법' 은 임대주택주택이 자연적으로 파손되거나 계약에 따라 임대인이 수리할 경우 임대인이 수리를 책임져야 한다고 명시했다. 집을 제때에 수리하지 않아 파괴적인 사고를 초래하고 임차인의 재산 손실이나 인신상해를 초래한 것은 배상 책임을 져야 한다. 네가 빌린 가구 가전제품이 모두 망가졌다. 나는 집에서 너에게 제공해야 할 가구 가전제품을 좋아한다. 기왕 쓸 수 없는 이상, 그것은 위약이다. 너는 내가 우리 집을 사랑해서 10 ~ 24 사이에 위약 책임을 지고, 그에게 부분 배상을 요구한다고 주장할 수 있다.
이런 상황에서 그가 임대료를 면제하게 하는 것은 불가능하다. 나는 네가 그의 위약 책임으로 일부 임대료를 상쇄할 것을 건의한다. 이것은 네가 토론해야 한다.
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