1. 월세 1500 원 이하는 전액 공제할 수 있습니다.
2. 월세가 1.500 원에서 3000 원 사이인 경우 실제 임대료에서 1.500 원을 공제할 수 있습니다.
3. 월세 3000 원 이상, 최대 공제액은 1 ,000 원입니다.
개인 소득세 감면 자료 임대:
1. 개인이 임대한 주택은 비영업주택이어야 합니다. 즉 상업적 용도로 사용할 수 없습니다.
세입자는 기업이나 단위가 아닌 개인이어야 합니다.
3. 임차인은 반드시 개인소득세법에 규정된 납세자 신분, 즉 중국 내에 거주하는 1 년 이상의 개인을 준수해야 한다.
4. 임대인은 임대료를 지불할 때 주택 임대 계약, 송장 등 관련 증빙 서류를 제공하고 개인소득세 신고시 관련 정보를 채워 지출이 세법에 부합한다는 것을 증명해야 한다.
5. 임차인이 개인소득세를 신고할 때 규정에 맞는 임차비용을 공제 항목에 포함시켜 해당 세전 공제를 받을 수 있다.
요약하면, 주택 임대료 특별 추가 공제에 대한 구체적인 계산 기준과 정책은 지역 세무서 및 관련 정책 문서를 기준으로 지역 및 연도에 따라 달라질 수 있습니다. 동시에, 주택 임대료 특별 공제는 임대 계약, 집주인이 발행한 집세 송장 등과 같은 관련 증빙 자료를 제공해야 한다. , 특정 요구 사항은 세무서의 관련 규정을 참조할 수도 있습니다.
법적 근거:
중화인민공화국 개인소득세법 제 6 조
과세 소득 계산:
(1) 주민 개인의 종합소득은 납세년도당 소득공제 비용 6 만원, 특별 추가 공제 및 법에 따라 결정된 기타 공제 후 잔액을 과세 소득액으로 한다.
(2) 비거주 개인의 임금, 임금 소득, 월 소득 공제 비용 5 천 원 후의 잔액을 과세 소득액으로 한다. 노무비, 원고료, 특허권 사용료 소득은 마땅히 세금을 내야 한다.
(3) 운영소득은 각 납세년도의 총 수익액으로 비용, 비용, 손실을 뺀 잔액을 과세 소득액으로 한다.
(4) 재산리스 수입은 한 번에 4,000 위안을 넘지 않고 800 위안을 공제한다. 4000 원이 넘는 비용은 20% 를 공제하고 잔액은 과세 소득액입니다.
(5) 재산 양도소득은 재산 양도소득으로 재산의 원액과 합리적인 비용을 뺀 잔액을 과세 소득액으로 한다.
(6) 이자, 배당금, 배당금 소득 및 우발소득은 각 과세 소득액으로 제한된다.
노무보수소득, 원고보수소득, 특허권사용료 소득은 비용을 공제한 후의 잔액이다. 원고료 소득액은 70% 감소해야 한다.
개인은 교육, 빈곤 구제, 빈곤 퇴치 등 공익성 자선단체에 소득을 기부하고, 납세자가 과세 소득의 30% 를 넘지 않는 기부액은 과세 소득액에서 공제할 수 있다. 국무원은 자선사업에 대한 기부는 세전 전액에서 전액 공제해야 한다고 규정하고 있다.
본 조 제 1 항에 규정된 특별 공제에는 주민이 국가가 규정한 범위와 기준에 따라 납부한 기본연금보험, 기본의료보험, 실업보험, 주택적립금 등 사회보험이 포함된다. 특별 추가 공제에는 자녀 교육, 지속적인 교육, 중병 의료, 주택 대출 이자 또는 주택 임대료, 노인 부양 등의 비용이 포함되며, 구체적인 범위, 표준 및 시행 절차는 국무원이 결정하고 NPC 상임위원회에 신고해 등록한다.