상하이 임대주택세?
(a) 상하이 부동산세 징수 대상
1, 상해에서 새로 구매한 상해시 주민가구는 두 번째 이상 주택 (중고주택과 신설 상품주택 포함) 에 속한다.
2. 본 시가 아닌 호적 가정은 상해에서 새로 주택을 구입합니다.
(b) 상하이 부동산세 징수 기준
1. 검사점 면제: 60㎡/ 사람.
2. 세율: 부동산세는 과세 주택 시장 거래가격의 70% 에 따라 납부되며 적용 세율은 0.6% 입니다. 평방미터당 시장세율이 0.4% 로 낮아져 지난해 신설 상품주택의 평균 판매가의 두 배보다 낮다.
3. 부동산세 징수 기준 계산 공식: 상해시 과세 주택 연간 과세 부동산세 (위안) = 신규 구매주택 과세 면적 (건축 면적), 신규 구매주택 단가 (또는 승인 세금 계산 값) 는 70% 입니다.
상해 집세세는 어떻게 내나요?
(1) 상하이 부동산세 납부에 필요한 자료
1. 자신의 부동산: 신분증과 부동산증.
2. 임대 주택: 본인의 신분증, 집주인 신분증, 부동산증, 임대 계약, 지불 증명서.
(b) 상하이 부동산세 납부 장소
1. 전문 운영세 창구: 상하이 각 구 현 부동산 거래센터 전문 운영세 창구 또는 세무서 개인 주택세 서비스 전문 운영세 창구.
2. 은행: 상해은행, 상해농촌상업은행, 상해우편저축은행.
(c) 상하이 부동산세 납부 절차
1, 부동산세 신고서를 사실대로 작성해 주세요.
2. 부동산 거래계약 (신설 상품주택 인수서 포함), 신설 주택영업세 완세증명서, 매입자 및 그 가족 구성원의 유효증명서, 매입자의 호적 (또는 생활) 증명서, 혼인상태, 비주거와 주택을 제출한 사람 및 그 가족 구성원의 유효증명서, 등록증명서, 증명서 (신청에는 생활과 주택 제공이 포함되지 않음) 를 제출한다.
3, "원래 주택 정보 조회 신청서" 를 받고, 주택 정보 부서에 가서 원래 주택 상황을 조회하고, 얻은 원래 주택 서면 조회 결과를 주관 세무서에 보냅니다.
4. 주관 세무서는 조회 결과 후 10 일 (영업일 기준) 이내에 원구매자로부터 서면 통지를 받고 심사 결과에 따라 구매자에게' 상해시 개인부동산세 통지서' 를 발행해야 한다. 주관세무서는 필요에 따라 주택건설관리시스템과 결합해 교통수송, 계획, 국토자원, 공안, 민정, 인적자원, 사회보장 등을 건설하여 주택 구입자가 제공한 자료를 심사한다.
5. 또한 납세자는 매년 65438+2 월 3 1 이전에 주관 세무서에 납세신고를 하여 금년도 과세를 납부해야 한다. 연체불납은 이듬해 1 부터 연체료를 납부합니다.
이 문장 소개에서 상하이의 임대주택세가 어떤지 이미 알고 있다고 믿습니다. 문장 (WHO) 는 이 문제에 대해 가장 상세한 소개를 하고 재산세 징수 대상과 징수 기준을 적었다. 당신이 상술한 대상에 부합한다면, 반드시 표준에 따라 이 비용을 납부해야 하며, 동시에 상해의 주택 임대세를 어떻게 내는지 알려드려야 합니다.