15블록에 정원집을 샀는데 당시 가격이 ㎡당 8,200원이었어요. 365.com 베니스워터시티 오너 커뮤니티에 가서 시씨 구경해보는 걸 추천드려요. 후통님의 댓글을 읽을 수 있는 포럼도 있으니 도움이 되실 겁니다.
블록 3에서 말씀하신 Yujiang Tianxia는 강 전망 객실입니다. 74%로 상대적으로 낮은 객실 공실률을 자랑하는 라이즈빌딩 가격은 9,500정도 입니다.
이번주에는 365로 확인해보세요 부동산그룹과 함께 가보실 수 있습니다. 현재 베네치아는 주로 가격과 수량을 거래하고 있으며, 장베이의 다른 부동산 프로젝트에 비해 지원 시설이 그리 좋지 않습니다.
대본 ********"교북 베니스 물 도시에 대한 간략한 이야기"
1. 비교 장점 1. 첫 번째 장점은 의심할 여지 없이 지하철 3호선(완전 투자)입니다. 난징시 기준) 295억), Shuicheng은 Jiangbei의 첫 번째 정류장으로, Beijing East Road와 Xuanwumen까지 6정거장, Floating Bridge와 Zhujiang Road까지 7정거장이 있습니다. 물론 수성도 너무 크고, 지하철 입구까지의 거리도 꽤 깁니다. ******7 _ `- `; ^0 z3 {# S( 요소들이 상대적으로 조화를 이루고 있습니다. 이러한 유럽식 디자인 스타일은 난징의 일반 주거용 건물에서는 비교적 드뭅니다. 비율, 주택 취득률이 높습니다.
베니스 워터 시티의 용적률은 1.5에 불과한 반면, 난징의 신규 주거 지역의 용적률은 대부분 2% 내외이며, 일부는 이 용적률을 기준으로 합니다. 낮은 용적률 덕분에 Suning은 더 큰 크기의 정원 주택 및 기타 빌라 시스템을 쉽게 배치할 수 있어 Shuicheng의 대부분의 블록이 덜 비좁고 더 조용하며 고층 건물과 균형이 잘 맞습니다. 자연감이 넘칩니다. Shuicheng의 정원 주택의 주택 가용성은 90%에 가깝고 소규모 고층 건물의 주택 가용성은 일반적으로 82% 이상입니다. w4 w4 J4 g/ @& F& i
4. Shuicheng의 전반적인 계획과 디자인은 비교적 완벽하며 후속 건설에 있어서 상상의 여지가 있습니다(이것은 장점일 수도 있고 단점일 수도 있음). 전체 건축 면적이 450만 평방미터인 중국 동부 최초의 프로젝트로 건축 스타일, 교육 시설, 상업 시설 및 기타 측면이 반영되어 있습니다. 예를 들어 교육적인 면에서는 유치원이 많고, 초등학교와 중학교가 2개 있고, 대규모 상업시설이 있으나 아직 대규모 상업시설 건립이 시작되지 않았기 때문에 기존 상업시설은 당연히 부족하다. 입주한 집주인 사이에 불만과 심리적 불만을 불러일으키고 있습니다. 그 격차도 단점이 되었습니다 ******" Q% H' j7 M1 y
5. 부동산 관리가 상대적으로 표준화되어 있어 최하위권에 있습니다. 부동산 관리 수준은 부동산의 보존과 가치에 큰 영향을 미칩니다. 물론 모든 부동산 관리 회사에는 단점이 있으며 소유자마다 다릅니다. 일부 오너들이 Suning Property의 경영을 평범하다고 생각하는 것처럼, 부동산 관리 회사도 단점이 있습니다. Shuicheng 1 및 2 Blocks의 부동산 관리는 일년 내내 난징의 우수한 주거 커뮤니티라는 칭호를 받았습니다.
6. 상대적으로 높고 생활 분위기가 좋습니다. 부동산 포럼, 장식 포럼, 소유자 포럼# d- C: u s0 K4 v* j5 i
수성 전체 계획에서는 철거 정착 주택이 없습니다. 다른 Qiaobei 시장에는 일정 규모의 정착 주택이 어느 정도 배치되어 있습니다. 또한 다른 Jiangbei 시장에 비해 Shuicheng의 소유자는 투자자 외에 주로 1970년대와 1980년대에 태어난 사람들입니다. 푸커우에는 젊은 주택 구입자와 원주민 가족이 거주하고 있어 커뮤니티의 생활 환경이 잘 관리되어 있으며 기본적으로 다른 커뮤니티에서 흔히 볼 수 있는 소음과 무질서가 없습니다.
******: s, ^/ Shuicheng과 Tianrun City 사이에 위치한 2,000에이커의 지원 시설은 Shuicheng에 주요 자산 주입 개념을 추가할 것입니다. ******* X, U# [ , 토지 면적은 65,000 평방 미터입니다. 부지면적 132,700㎡의 3급 A급 병원을 도입할 예정이다. 그러나 아직 계획이 실행되지 않았기 때문에 미적 피로를 유발하기 쉽습니다.
8. 주택 구입, 주택 구입, 부동산 포럼에 주목하세요: P- k$ R! >수성(Shuicheng)은 건축학적 디테일에 있어 웅장한 산마르코 광장과 베네치아 호텔, 그랜드 블록의 정문과 유럽풍 조각과 스케치 등 더욱 정교하고 직관적인 느낌에 주목했다. 또한, 수이청 9블록과 10블록에 도입된 정교하게 장식된 현관 홀과 14블록에 조성된 3세대 엘리베이터 가든 하우스 품종은 차오베이는 물론 난징에서도 최고 수준에 이르러 건물 전체를 효과적으로 개선합니다. 품질. ******# v: d! W
9. Shuicheng의 전반적인 환경은 조용하며, 넓은 거리와 깔끔한 녹색 도로가 있어 Qiaobei와 심지어 도심에서도 흔히 볼 수 있는 소음이 없습니다. 난징. 일부 블록은 남동쪽의 장강과 무푸산을 바라보고 있으며 아름다운 환경을 갖추고 있습니다. nj.bbs.******.com.cn3 n" Q* Q$ }4 ^! M
Shuicheng Linjiang 지역은 Nangang도 남동쪽도없는 아름다운 환경을 가지고 있습니다. 양쯔강과 Mufu 산이 직접적으로 습지 공원이 형성되면 동네의 축복이 될 것입니다
10. 개발자는 Jiangbei의 일류 커뮤니티, 특히 다음 3개 블록의 두 번째 단계를 유지하기 위해 노력하고 있습니다. 블록 11의 Yujiang Tianxia 개통은 Shuicheng의 전반적인 주택 구매 위치를 크게 향상시킬 것입니다. , 장식 포럼, 부동산 포럼 't' a3 Suning은 2008년 부동산이 가장 낮은 시기에도, Jiangbei의 부동산 시장이 상대적으로 부진한 현 단계에서도 Shuicheng을 항상 Jiangbei의 일류 커뮤니티로 자리매김해 왔습니다. 개발자 자금이 전반적으로 부족하고 Shuicheng의 판매가 부진하며 Suning은 Shuicheng에 대해 상당한 가격 인하 마케팅을 실시한 적이 없습니다. 현재 최대 할인은 9.7%에 불과합니다(특가 객실 및 개장일 할인 제외). 대조적으로 Qiaobei(여기서 이름을 지정하기 편리하지 않음)의 일부 커뮤니티의 가격 시스템과 위치는 2010년에 무질서하고 혼란스러웠습니다. 2011년과의 격차는 2,000위안에 달합니다. , 이는 주택 가격의 감가상각 및 변동으로 쉽게 이어질 수 있음 nj.bbs.**** 블록인 Yujiangtianxia의 개장 위치는 의심할 여지 없이 강 전망을 갖춘 고급 고급 주택이 될 것입니다. 이는 기존 3개 블록 중 2단계가 중앙 기업인 CNNC에 의해 건설된다는 사실에서 알 수 있습니다. 의심할 여지 없이 Shuicheng의 전반적인 발전을 촉진할 것입니다. - m. A) Z k
11. Suning Global의 브랜드 이점
이에 대해 Shuicheng 및 Nanjing Tianrun City의 많은 소유자가 말했습니다. 비웃을 수도 있습니다. 왜냐면 Tianrun City의 1-11 블록과 13 블록은 모두 중저가 일반 주택에 위치하기 때문입니다(12, 14 블록 이상은 Jiangbei의 1급 블록으로 업그레이드되었습니다). 그리고 계획된 15번째 블록은 계획된 Yandou Lake Park가 Qiaobei의 고급 저밀도 거주지로 위치하기 때문에 더욱 그렇습니다. 위에서 언급한 블록에 관한 한 Suning은 저가형에 불과합니다. 브랜드와 Shuicheng의 기존 소유주들도 Suning의 지원 시설 부족으로 어려움을 겪었습니다. 그러나 20년의 개발 경험을 보유한 상장 회사인 Suning Global은 Longjiang의 초기 개발을 통해 부동산 분야에서 큰 성과를 거두었습니다. Qianqiu Qingyuan과 Suning Global Suite 호텔은 모두 당시 고급 프로젝트였으며 난징에서 개발할 Suning Pearl Spring Foshou Lake 단독 주택과 Suning Purple Mountain(Chaoyang Mountain) 프로젝트는 모두 1급 고급 프로젝트였습니다. 난징의 최종 빌라 및 고급 프로젝트는 각 유닛이 수천 위안 이상에 판매될 것으로 예상되며 매진된 Xiaguan Suning Pudi와 같은 소규모 프로젝트의 가격도 대략 22,000위안 이상입니다. 또한, 개발 예정인 상하이 주자자오 빌라의 단가도 5만 위안에 이를 것으로 예상된다.
그렇다면 몇 마디 더 말씀드리자면, 저는 Suning의 소유주와 Suning 직원(상당수의 고위 임원 포함)보다 Suning을 더 잘 알고 있을 것입니다. 이 글을 작성함으로써 Suning Global에 대한 포괄적인 이해를 제공하겠습니다. 또한 Suning의 광고 및 브랜드 홍보를 돕는 것으로 간주될 수도 있습니다. 집 구입, 집 구입, 장식 포럼, 부동산 포럼* i' Q2 j1 O. P
Suning Global의 유명한 작업은 1999년 Suning Appliance Xinjiekou 플래그십 빌딩으로 시작된 후 땅을 깊게 경작했습니다. 당시 난징시의 임시 주차장(개발자가 토지를 폐쇄했지만 아직 개발하지 않아 일시적으로 주차장으로 사용 중)의 20% 이상이 난징의 영향권에 속했습니다. Suning Group(Suning Appliances, Suning Real Estate)은 2003년에 Qiaobei로 이전하여 2007년 이후 전국적인 확산을 가속화했습니다. 2007년에는 상하이 난징동로의 랜드킹을 44억 위안, 하한가 6만7000위안으로 인수해 업계에 돌풍을 일으켰다. 또한 Suning Global은 2010년 1월에 29억을, Wuxi는 2009년 12월에 28억을, Kunming은 2010년 10월에 10억을 획득하여 Wuhu 역사상 토지왕을 획득했습니다. 위에서 언급한 프로젝트는 모두 지역 최고의 비즈니스 또는 주거 프로젝트입니다. 영역. 2009년 Suning Global은 상하이의 Changfeng 토지 구획을 인수하고 상하이 창펑 생태 비즈니스 지구에 Jiangsu Enterprise Shanghai Headquarters Park를 건설하기 위해 30억 달러를 투자할 계획이었습니다. 2013년에 Suning Global의 본사가 완공될 예정입니다. 상하이에도 가보세요. 또한, Suning Global Group(비상장 합자회사)의 최근 가장 큰 움직임은 2011년 4월에 운남석림에서 막대한 양의 토지를 인수한 것입니다(전체 계획은 6평방킬로미터의 토지이며, 운남정부가 매각했습니다). 정치적 리스크를 피하기 위해 일괄적으로 추진), 중국 최대 관광도시 건설에 200억 달러를 단계적으로 투자할 계획이다. 또한 Suning Global의 자매회사인 Suning Real Estate에 대해서도 이야기할 필요가 있습니다. Suning Real Estate는 부동산 업계의 후발주자인 Zhang Guiping(Suning Global)의 동생인 Zhang Jindong(Suning Appliance)의 부동산 회사입니다. 회사의 제품은 한 단계로 준비되어 바로 최고의 브랜드로 자리매김합니다. 주요 제품에는 중산 국제 골프 빌라(개당 RMB 4천만부터 시작), 슈퍼 5성급 Sofitel Zhongshan 호텔, Sofitel Shanxi Road 호텔 및 Suning Ruicheng, Xianlin Zijin East County 등과 같은 기존 일반 주거용 제품이 포함됩니다. 장쑤성에서 가장 높은 건물인 올림픽 쑤닝 보아이 빌딩(Olympic Suning Boai Building)이 건설될 예정이며 난징의 새로운 랜드마크 프로젝트인 Xinjiekou Xinhua News Agency 토지 프로젝트입니다.
일반적으로 개발 규모와 전반적인 강점 측면에서 Suning Real Estate는 의심할 여지 없이 장쑤성 최초의 부동산 브랜드이지만 매우 저조하며, 특히 Suning Real Estate는 더욱 그렇습니다. 제가 설명하는 Suning은 난징 사람들, 특히 Jiangbei 소유주들이 Suning 브랜드에 내재하는 인상과 상당히 다를 수 있습니다. 그러나 이것이 실제 Suning 부동산입니다. 이것이 Suning의 후속 브랜드 영향력입니다.
2 상대적 단점
1. 13블럭과 9블럭에 대규모 상업시설 건설이 아직 착공되지 않아 기존 상업시설이 부실한 상황이다. Qiaobei의 다른 대형 시장에 비해 확실히 부족하여 입주한 소유자는 불만족스럽고 심리적 격차가 심합니다. 주택 구입, 주택 구입, 장식 포럼, 부동산 포럼 + ?2 ]; [: v
현재 이 단계에서 상업 지원 시설의 부족은 Shuicheng의 주요 단점이 되었습니다. 상업 지원 시설에 관해서는 이전 기사 "Jinling Evening News에서 Mingfa Bund Plaza가 7월 말에 개장할 것이라고 보도했는데, 이는 Shuicheng에게도 큰 이점입니다."에서 자세히 설명하지 않겠습니다. 관심있는 분들은 직접 확인해 보세요. 그런데 제가 아는 한 최근 상황은 9블록 15,000㎡ 규모의 상업센터가 말뚝기초 입찰에 초청됐고, 13블록의 대규모 상업계획이 관련 당국에 보고됐다는 것입니다. 부서. 기존 간판을 보면 13블록 상업센터보다 9블록 상업센터가 먼저 건설되어야 한다고 판단한다. 실제 상업지원 이슈로는 가장 최근에 밍파외탄광장의 용희슈퍼마켓 등 지원시설을 들 수 있다.
여기서는 Suning Global 및 Shuicheng 영업소가 Red Sun의 사례를 배우고 9번가 상업센터와 13번가 상업센터를 울타리로 둘러싸 로고 홍보 및 게시를 진행해야 한다고 제안하고 싶습니다. 렌더링 및 공사 기간은 현장 영업소와 건물 브로셔를 통해서도 공지됩니다. 이를 통해 첫째, 완벽한 상가지원시설의 효과를 형성하여 매출을 촉진할 수 있으며, 둘째, 이전 소유자와의 심리적 격차를 부분적으로 해소하고 부정적인 영향을 줄일 수 있습니다. 셋째, 상업 프로젝트 개발의 투명성을 높일 수 있습니다.
2. 수성초등학교에는 명문학교 이름이 없습니다.
'금릉저녁신보좋은소식' 기사에서도 이 내용을 설명한 적이 있는데, 왜냐하면 Red Sun, Mingfa, Tianrun City, 심지어 Haide North Bank(Haide 초등학교는 4단계 이후에 건설될 예정이기 때문입니다) , 4단계 이후에 건축될 수 있을 것으로 예상됩니다.) 건물은 모두 몇 년 후에 최종적으로 인도될 때까지 사용되지 않을 것입니다.), 모두 유명 학교가 입주했거나 개발자가 유명 학교를 주장합니다. 그 안에 정착하여 강한 심리적 격차를 만들어 냅니다. P$ |4 n s& a1 [
여기서 한 가지만 말씀드리겠습니다. 초등학교에 명판을 붙이는 것은 계획 외 부동산을 판매하는 다음 단계에서 개발자에게 가장 큰 이점이 됩니다. 기존 소유자에게는 별 의미가 없으며, 설사 있다고 하더라도 단지 심리적인 위안일 뿐입니다. 왜냐하면 상장되더라도 Shuicheng의 기존 교수진은 단기적으로 크게 향상될 수 없기 때문입니다.
3. Suning의 프로모션 중 일부는 부동산 포럼, 장식 포럼 및 소유주 포럼에서 아직 구현되지 않았습니다. - L/E& v
예: 280,000위안 습지 공원 건축 책에서 Suning이 홍보한 내용에 따르면 습지 공원은 Suning이 계획한 것도 아니고 Suning이 지을 수도 없습니다. 이는 푸커우 구 정부의 계획이었습니다. 푸커우 정부에 대해서는 "푸커우 정부, 개발자 및 차오베이에 대한 간략한 토론"이라는 기사에서 논의했습니다. 개발자의 의향서는 믿을 수 있지만, 모든 것을 믿으면 끝없는 고민과 분노 속에 살게 될 뿐입니다.
4. Suning이 추진하는 2,000에이커 규모의 시 지원 시설에서는 실질적인 진전이 없습니다.
이 점은 습지 공원과 마찬가지로 푸커우 정부의 문제입니다. , 이 점에 대한 추진은 습지공원보다 가능성이 훨씬 크다. 일단 습지공원이 조성되면 그것이 바로 물의 도시 사업이기 때문이다. 2,000에이커에 달하는 도시 지원 시설은 Qiaobei 지역 전체의 문제입니다. 또한, 시립 지원 시설에는 금융 토지, 상업 사무용 토지, 주거용 토지 등이 다량 포함되어 있어 여전히 푸커우 구 정부에 매력적인 곳입니다. 그러나 푸커우구 정부는 무엇이 중요한지 당신보다 더 잘 알고 있습니다. 지역을 먼저 개발하고 공공시설을 완성하면 장푸는 어떻게 될까요? 귀하의 집은 주요 도시와 가깝고 장푸나에 비해 상업 시설이 매우 번영합니다. 3호선과 장강 터널이 개통된 후에는 문화, 스포츠, 의료도 향상될 수 있다면 교통이 편리할 것입니다. , 그렇다면 누가 강푸에 가서 집을 사겠습니까? 어떻게 Agile, Century Star, China Overseas 등을 속여 강포에 많은 토지를 살 수 있습니까? 그럼 이 땅은 언제 개발되나요? 이제 장푸신도시의 땅이 거의 다 팔릴 때까지 기다려야 하는데, 돌이켜보면 푸커우 정부가 똑똑하다고 생각하시나요? 당시 강푸의 토지는 모두 매진되었고 개발업자들의 노력으로 차오베이는 번영을 누리고 교통도 편리해졌으며 차오베이의 주택 가격도 상승하여 차오베이의 토지를 매각하기 시작했습니다. .다시 차오베이 현장에서 돈을 많이 벌겠습니다. 그 당시에는 문화체육센터를 짓는 데 적은 돈을 쓰는 것이 사소한 일이었습니다. A급 병원은? 귀하의 인기가 폭발하고 Qiaobei 사람들의 긴급한 요구와 Qiaobei 사람들의 분노한 타액이 합쳐지면 A급 병원 도입은 당연합니다. 이제 자신의 정치를 홍보할 시간입니다. 부동산 포럼, 장식 포럼, 소유자 포럼# o# r+ \% h# J5 R
5. Shuicheng에는 물이 없습니다
이 질문은 잘 묻는 질문입니다. Shuicheng에는 왜 물이 없습니까? 물. 중요한 문제는 Suning이 강을 수리했는데 왜 물이 없거나 고인 물이 없는가? 문제의 핵심은 누구인가? 21세기 이후 교북의 강은 기본적으로 개발자가 건설하고 수리하며, 교북의 강의 수원은 장강이다. 푸커우 정부가 양쯔강의 물 전환 문제를 해결하지 않고, 차오 북쪽의 수로가 여전히 개발자에 의해 건설된다면 개발자의 영향권에 속하지 않는 하천은 결코 운영될 수 없게 됩니다. 일반적으로 Shuicheng, Huadongmao, Rising Sun City 및 Tianrun City를 포함하여 Mingfa 및 Mingfa를 포함한 모든 지역의 강에는 여전히 물 상태가 정체됩니다. 그러나 물의 원천 문제가 해결되면 차오베이의 전체 수계가 살아나게 될 것이며, 각 마을 건물의 서적에 광고된 강은 진정으로 강이 될 것입니다. 불행 중 다행스럽게도 위대한 푸커우 구 정부는 이미 뎬수이강과 투웨이강 양수장(수성 3블록)을 건설하고 있으며 푸커우의 12차 5개년 계획에 슈준차오 북하 수로를 포함시켰지만 푸커우 정부의 속도는 항상 너무 느리고 이전 문제로 돌아갑니다(자세한 내용은 "Pukou 정부, 개발자 및 Qiaobei에 대한 간략한 토론" 참조). ******포럼 6 F-m! J* W6 S
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6. 일부 블록은 Liuzhou Road 터미널과 지하철 입구에서 아직 멀리 떨어져 있으며 도보 시간이 길고 버스 노선이 적으며 성수기에는 버스 노선 용량이 분명히 부족합니다.
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( Z" N7 e: K- T6 g 부동산 포럼, 장식 포럼, 소유자 포럼. z" n0 f: [" r7 l
교통 능력 문제는 Qiaobei의 일반적인 문제이며, 일부 블록과 Liuzhou Road 터미널 사이의 거리는 Shuicheng 버스 터미널이 연말까지 Shuicheng 북쪽에 위치할 계획을 세워야 근본적으로 해결될 수 있습니다. 현기에는 당연히 용량이 부족하고, 연말까지 런칭 예정인 구간은 151구간뿐이다.
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전체적으로 교통 문제는 해결된 유일한 해결책은 지하철 3호선을 기대하는 것 뿐입니다.
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7. 난징제철(Nanjing Iron & Steel Co., Ltd.) 문제
수이청(Shuicheng) 북서쪽 동네는 난강(Nangang)을 마주하고 있으며, 난강(Nangang)의 굴뚝은 종종 사람들을 괴롭힌다. 어떻게 보느냐에 따라 다르며, 부동산 포럼, 장식 포럼, 오너 포럼\;우선 시각적 오염에 대한 기본 지식도 필요합니다.
둘째, 난징제강 굴뚝 중 가장 큰 굴뚝도 가스가 가장 많이 나오는 굴뚝이다. 이곳에서 생산되는 것은 흰 연기가 아닌 응축수증기로, 기본적으로 무공해다. Nanjing Steel은 Dachang의 주거 지역에 위치하고 있기 때문에 난징시의 배출 기준은 국가 기준보다 훨씬 엄격합니다. 따라서 객관적으로 대기 오염 물질이 존재하더라도 미량에 불과합니다. 아시다시피 난징의 공기질은 항상 1위입니다. 또한 풍향에 대해서는 더 이상 언급하지 않겠습니다. 집사기, 집사기, 꾸미기포럼, 부동산포럼& S% i5 [2 Z0 j
***포럼 + L5 v3 u5 ~2 V
1 . 녹화 부동산 포럼, 장식 포럼, 소유자 포럼 # Y. g$ W! z: i
수이청의 녹화에 관해서는 각 블록 또는 심지어 다른 블록의 모든 소유자가 가지고 있습니다. 수년간의 개발 끝에 이제 Shuicheng의 1차 및 2차 블록의 녹화 수준은 더욱 좋아졌습니다. 난징의 4~8차 블록의 녹화 수준도 상대적으로 높습니다. 밝지도 않고 전반적인 상태도 보통이지만, 전반적으로 차오베이 10블록은 아직 공사중이고 완공까지는 아직 멀었습니다. 9블록에 인접한 부분의 현재 상황입니다. 4~9블록을 넘어야 하고, 기본적으로 2~3년 안에 1, 2블록 수준에 도달해야 하는데, 9블록의 녹화설계가 다소 이상하고, 단지내 녹화설계도 이상하다. 커뮤니티 벽은 매우 이상합니다. 녹색 하이라이트가 많지 않고 큰 나무 종도 부족합니다. 반대로 커뮤니티 벽 주변과 강을 따라 녹화가 더 좋습니다.
집 구입, 주택 구입, 장식 포럼, 부동산 포럼 $ U5 d5 a# n
전체적으로 Shuicheng의 첫 번째 및 두 번째 블록을 제외하고 다른 블록의 녹화는 불가능합니다. 유리하다고는 하지만(10블록은 몇 년 안에 잠재력이 있을 수 있지만 아직은 이야기할 수 없다), 적어도 차오베이 지역에서는 단점이라고 할 수는 없다. 수이청의 녹화를 다른 지역과 비교한다면 수이청도 3등급, 6등급, 9등급으로 나누어집니다. 호텔 지역은 녹화가 지배하기에 충분합니다. 다른 대규모 커뮤니티에도 같은 문제가 있습니다. ******1 Q: a' a# i% y4 Q, W
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2. 하우스 퀄리티 nj.bbs.******.com.cn- M3 L3 a6 R! L
이 점에 대해서는 데이터가 없어 판단이 불가능합니다. 그러나 Shuicheng의 온라인 게시물을 보면 주택 품질 문제를 반영하는 게시물이 적고 빈도가 높습니다. 일부 대규모 주거 지역에 비해 훨씬 적습니다.
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3. 대중교통 부족의 문제 *** >이것도 차오베이의 문제입니다. 난징의 관점에서 보면, 2급 중심지와 주요 도시에는 도시 지역의 대중교통이 있는데 하나는 버스, 하나는 택시, 세 번째는 주택, 주택구입, 장식포럼, 실물이다. 부동산 포럼) o: L, O
차오베이에서는 상황이 다릅니다.
버스는 주로 132, 136, 151, 175번 노선과 해당 구간 노선입니다. 등. 이 노선은 난징 고객 서비스 사무소에서 관리하며 Pu Sai, Pu Han 및 기타 Pu 캐릭터와 같이 기본적으로 난징 시에서 자금을 지원합니다. 죄송합니다. Qiaobei 지역에서 관리하고 운영하는 노선은 거의 없습니다. 너무 비싸서 거의 볼 수 없습니다. Qiaobei에는 Mazda라는 세 번째 교통 수단이 있습니다. 이 Mazda는 소규모 소유자가 자신의 돈으로 만든 것으로 푸커우 지구와는 아무런 관련이 없는 것 같습니다. 이 마즈다의 소유권은 푸커우구가 아니며, 푸커우구 정부가 이를 잘 관리하지 못하고 금지할 수 없는 것은 정상입니다. 푸커우구 정부는 또다시 문제에 직면하게 됩니다. "푸커우 정부, 개발자 및 차오베이에 대한 간략한 논의")
다른 차오베이와 심지어 장베이까지 부동산에 존재하는 심각한 문제를 고려하여
교차의 어려움을 고려하여 강, 도로망 건설 미비, 대중교통시설 미비, 문화·체육·의료 시설 부족, 만연한 마쓰다, 혼란스러운 도시 환경, 푸커우 지구 취약한 정부 관리, 투자 부족, 정부 계획 이행 지연 등의 문제가 대표적이다. Qiaobei의 가장 근본적인 문제는 이 게시물에서 자세히 설명하지 않겠습니다. 저는 Qiaobei의 자랑스러운 사업이 번영하고 많은 대규모 프로젝트가 점진적으로 완료됨에 따라 인기가 급상승함에 따라 점점 더 중요해질 것이라고 믿습니다. , 이러한 근본적인 문제는 점차 해결될 것으로 예상됩니다.
이해가 안 되신다면, 만족하시면 채택해주세요~~