내 임차인들은 꽤 괜찮은데, 이상한 사람들 얘기도 많이 들었어요.
1. 폭격 유형
호주 퍼스의 한 부부는 깔끔하고 아름다운 집을 여성 세입자에게 임대했는데, 집 전체가 파괴된 것을 보고 경악했다. 여성 세입자의 임대차 계약이 만료된 후 집 전체가 완전히 관리 불가능한 상태가 되었습니다. 주방이 손상되었고 조명기구가 제거되었으며 카펫이 얼룩졌습니다. 구리 파이프가 벽에서 찢어졌고 뒷마당의 양철 창고에 엄청난 양의 쓰레기 더미가 남겨졌습니다.
2. 고민하고 고민하는 유형
린씨는 낡은 집을 빌렸다. 입주한 이후로 세입자들은 가끔씩 전화를 걸어 "뭔가 고장이 났다"고 보고했습니다. 세입자는 이주여성 2명이었고, 린씨는 수리를 도와줄 엄두가 나지 않았다. 한 번은 세입자가 합의한 날짜로부터 5~6일 전에 임대료를 지불하지 않은 경우도 있었습니다. 린씨가 돈을 받으러 전화를 했으나 임차인은 식탁 모서리가 깨졌고 부엌 문 유리도 깨졌다고 대답해 린씨가 교체해 주기를 바랐다.
임차인은 린씨가 교체할 시간이 없으면 다음 달 월세에서 공제할 수 있다고도 했다. 린 씨는 그런 "시끄러운" 세입자에게 무력감을 느꼈습니다. 그는 집을 되찾고 다른 주인을 찾는 것에 대해 생각했습니다. 그러나 두 어린 소녀는 밖에서 집을 빌리는 것이 쉽지 않다며 '씁쓸한 드라마'를 연출할 때마다 집을 되찾지 말라고 애원했다.
3. 2류 딜러형
라오류는 남자에게 집을 싸게 빌려줬다. 남성은 1년에 한 번씩 집세를 내는데 처음 2년간은 문제가 없었다. 그러나 지난해 임대차 계약이 만료된 뒤 남성은 "출장을 가서 돈을 냈다"며 집세를 체납해왔다. 그 사람이 돌아왔을 때 말이야." 나중에 상대방의 통화가 실패하자 그는 뭔가 잘못되었음을 깨달았습니다. Lao Liu는 집을 확인하러 가서 그 남자가 이미 집을 다른 사람에게 전대했고 여러 번 주인이 바뀌었다는 것을 알게 되었습니다. 라오류와 현 임차인은 모두 피해자이고, 둘 사이를 중재할 방법이 없었기 때문에 결국 임차인은 공과금을 빚지고 집에서 많은 물건을 치우고 떠나게 되었습니다.
4. 불법 다단계 사기
집주인의 딸 라오첸은 최근 집이 단속되고 있다는 메시지를 자신에게 전했다. 피라미드 방식으로 임대한 경우 집주인도 처벌을 받습니다. 방금 빌린 집을 생각한 라오첸은 조금 걱정이 됐다. 다음날 아침 일찍 세입자에게 연락해 한 번 살펴보고 싶다고 했지만 세입자는 계속해서 집을 구할 수 없다고 했다. 다시 연락이 왔을 때 세입자는 휴대폰을 꺼두었고, 이로 인해 의심스러운 라오첸은 더욱 불안해졌습니다.
첸 노인은 재빨리 그곳으로 가서 잠시 집 문을 두드렸고, 마침내 누군가 문을 열었다. 3인 가족이라고 주장하는 세입자는 실제로 남자 3명, 여자 2명으로 구성된 집에 수업을 위한 작은 칠판도 있었고, 수업에 사용된 다양한 재료도 있었다. 자세히 보면 MLM 콘텐츠가 모두 있었습니다.
라오첸은 재빠르게 임차인에게 퇴거를 요청했지만, 상대방은 라오첸이 일방적으로 계약을 위반했다고 주장하며 라오첸에게 위자료를 배상하라고 요구했다. Lao Chen은 중개인에게 전화를 걸어 마침내 세입자가 그 달의 임대료를 면제하고 즉시 이사하도록 협상했습니다.
5. 극도로 엉성한 유형
외국인 집주인 Jerry가 6개월의 단기 기간 동안 한 가족에게 아파트를 임대했습니다. 그들의 업무와 정보 조사는 처음에는 자격이 있었습니다. 임대료와 보증금을 받고 몇 달이 지나자 악몽이 시작되었습니다. 그들이 그녀를 다시 데려왔을 때 그들은 6개월 동안 10,000달러(약 70,000RMB) 이상의 피해를 입혔고 6개월 동안 15,000달러(약 105,000RMB) 이상의 임대료를 지불해야 했습니다.
임차인은 동물들을 침실에 가두고 집 안에서 소변을 보게 했다. 소변이 아래층 회사 천장으로 흘러나갔다. 모든 방의 찬장 칸막이와 벽에는 동물이나 사람의 똥이 있었습니다! 벽마다 아이들이 낙서를 했고, 아파트 안에는 환승역에 사람 수만큼이나 파리나 초파리가 많았고, 악취가 지독했다.
6. 순진하고 불쌍한 타입
계약하던 날 밤, 세입자가 전화를 해서 "스승님, 빨리 와주세요. 비상!" 가면 안 돼요? 내가 도착했을 때 아래층에 여자 세입자가 이불, 테이블, 의자, 컴퓨터 등 여러 가지 물건을 들고 서 있는 것을 보았습니다. "스승님, 위층으로 좀 가져다 주세요." 여자 세입자가 꽃처럼 웃었습니다. 컴퓨터를 위층으로 옮기고 문으로 걸어간 여성 세입자는 오랫동안 열쇠를 더듬으며 순진한 표정을 지었습니다. 그녀는 열쇠를 찾지 못했습니다. 나:! ! !
7. 정신 장애 유형
Old Liu는 충칭에 침실 2개, 거실 2개, 욕실 1개를 갖춘 사용하지 않는 집이 있습니다. 그는 처음으로 음악에 종사하는 남학생에게 안방을 임대했습니다. 나중에 나는 여행을 위해 충칭에 온 남성 칼럼니스트에게 두 번째 침실을 임대했습니다.
나중에 그들은 라오류에게 동거 중인데 방 한 칸의 월세만 내면 된다고 말했는데... 라오류는 매우 당황했다. 내 방은 두 남자가 사랑에 빠지는 이야기인가...
8. 악역형
손님은 1년 계약을 어기고 결국 집을 중도에 임대하지 않게 됐다. 계약서대로 두 달치 보증금을 내지 않고 집에 있는 물건도 모두 부수었다. 모든 전선과 모든 것이 손상되었고 이제 그는 도망치고 있습니다.