법적 주관성:
최장 임대 계약은 20년입니다. 법률에서는 주택 임대 기간이 20년을 초과할 수 없도록 규정하고 있습니다. 20년을 초과하면 초과 부분은 무효가 됩니다. 다만, 임대기간이 만료된 때에는 당사자는 임대계약을 갱신할 수 있으며, 갱신된 임대기간은 20년을 초과할 수 없다. 법은 객관적입니다.
"민법"
704조
임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대 계약의 이름, 수량, 목적 및 임대 계약이 포함됩니다. 임대물품의 기간, 임대료, 지불기간 및 방법, 임대자산의 유지관리 등의 조건
민법
제705조
임대 기간은 20년을 초과할 수 없습니다. 20년이 넘으면 초과된 부분은 무효가 됩니다.
임대 기간이 만료된 경우 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다.
단, 합의된 임대 기간은 갱신일로부터 20년을 초과할 수 없습니다.