법률 분석: 합법적입니다. 쌍방의 합의입니다. 당사자는 모두 계약서에 의거하여 권리 의무를 행사하며, 임대 기간이 만료된 후 임대인은 임차인이 임대할 때 납부한 보증금을 환불해야 한다. < P > 법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' < P > 제 47 조 계약의 내용은 당사자가 합의하며 일반적으로 < P > (1) 당사자의 이름 또는 이름 및 거주지를 포함합니다.
(b) 의 표시;
(c) 수량;
(d) 품질;
(e) 가격 또는 보수;
(6) 이행 기한, 장소 및 방법;
(7) 계약 위반에 대한 책임;
(8) 분쟁 해결 방법. < P > 당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다. < P > 제 471 조 당사자가 계약을 체결하면 제안, 약속 방식 또는 기타 방식을 취할 수 있다.