임대주택의 자물쇠는 임대기간에 임차인이 파손되면 임차인은 자비로 수리해야 한다. 자물쇠가 정상적인 사용 상태에 있는 경우 임차인은 무단으로 자물쇠를 교체할 수 없습니다. 만약 그가 자물쇠를 바꾸고 싶다면 집주인의 동의를 구해야 한다. 임대 주택의 자물쇠는 임대 기간 동안 임차인에 의해 파손되어 임차인이 수리 비용을 부담한다.
방을 세낸 후 자물쇠를 바꾸면 불필요한 분쟁을 피할 수 있다. 자물쇠를 바꾸지 않으면 집주인은 보통 열쇠를 가지고 있다. 일단 주택 절도가 발생하면 열쇠를 가진 집주인이 제 1 용의자이므로, 필연적인 세입자는 집주인에 대해 의심을 품게 될 것이다. 집주인이 하지 않았다면 오해를 받기 쉽다. 세입자와 집주인의 관계에 금이 갔다.
따라서 자물쇠를 바꾸는 것은 자신의 인신안전과 재산안전을 잠그는 것과 같다. 세입자가 자물쇠를 바꾸지 않으면 오래된 자물쇠가 누락될 수 있습니다. 예를 들어 집주인이 집을 다른 사람에게 임대해 준 적이 있는데, 이전 세입자는 여전히 열쇠를 가지고 있을 가능성이 높습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 세입자명언)
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 704 조
임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.
제 709 조
임차인은 약속한 방법에 따라 임대물을 사용해야 한다. 임대물 사용 방법에 대한 약속이나 약속이 없어 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없고 임대물의 성격에 따라 사용한다.