공공 임대 영주권

법률 분석: 공셋임대기간은 종종 5 년 정도이며 재계약을 신청하지 않은 가정은 공셋에서 탈퇴해야 한다. 공셋집을 갱신하고자 하는 가정은 계약이 만료되기 3 개월 전에 신청해야 하며, 비준을 거쳐 임대를 갱신할 수 있어야 한다. 공공 임대 임대, 만약 개선된 집을 산다면, 공공 임대를 밀어야 한다. 공셋세입자는 임대한 지 5 년이 지난 후 원가가격에 은행 금리를 더해 구매할 수 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 726 조 임대인이 임대주택을 판매하는 경우, 판매 전 합리적인 기간 내에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가져야 한다. 그러나 주택은 소유자가 선점하거나 임대인이 가까운 친척에게 집을 판매하는 것을 제외하고는 제외한다. 임대인이 통지 의무를 이행한 후 임차인은 15 일 이내에 구매를 명시적으로 밝히지 않고 임차인이 우선구매권을 포기하는 것으로 간주한다.

제 241 조 소유주는 자신의 부동산이나 동산에 익물권과 담보권을 세울 권리가 있다. 익물권자와 담보물권인으로 권리를 행사할 때, 소유권자의 권익을 훼손해서는 안 된다.