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임대 계약이 만료되기 전에 임대하고 싶지 않으면 어떻게 합니까?

법률 분석: 1. 일반적으로 우리가 서명한 임대 계약에는 보증금이 있다. 만약 우리가 계약이 만료되기 전에 임대하지 않는다면, 이 보증금은 기본적으로 얻을 수 없는 위약금이다. 왜냐하면 우리는 계약을 따르지 않았기 때문이다.

2. 만약 우리가 임대하고 싶지 않다면, 우선 집주인에게 연락해서 우리가 더 이상 임대하고 싶지 않다고 말해야 한다. 집주인에게 우리가 왜 임대하지 않는지 이해한 다음 * * *

그 후, 우리는 사용 된 수력 발전 비용을 청산해야합니다. 집주인은 보통 유틸리티 요금의 구체적인 사용 정도를 계산해 우리에게 보여 준다. 그 후 우리는 집주인에게 관련 비용을 지불해야 한다.

법적 근거:' 민법전' 제 585 조, 당사자는 위약 상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지급하거나 위약으로 인한 손해배상액을 계산하는 방법을 약속할 수 있다.

약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다.

당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.

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