법률 분석: 1. 임대 계약서에 보증금의 성격이나 규칙이 규정되어 있지 않으면 보증금은 임대 선불로 간주되어 어쨌든 환불해야 한다. 둘째, 당사자가 유보금, 보증금, 보증금, 계약금, 계약금 또는 계약금을 납부하지만, 계약금의 성격이 다르기 때문에 당사자가 계약금의 권리를 주장하는 경우 인민법원은 지지하지 않는다. 3. 계약에 달리 합의된 경우를 제외하고 임대인은 임대관계가 해지되고 임차인이 이미 이적하고, 청장하고, 모든 미지급비용을 지불한 다음날 임대보증금 전액을 임차인에게 무이자로 반환해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 4. 임대 기간 동안 재산 손실이 있는 경우 보증금에서 공제할 수 있으며, 보증금은 재산 손실을 공제한 후 환불해야 합니다. 5. 계약금의 성격을 명확히 합의한 경우 계약금은 주택 및 주택 내 재산의 담보로 사용됩니다. 임대 기간 동안 임대인의 집 및 실내 시설 재산 손실을 초래한 것은 보증금에서 공제됩니다. 투자로 인한 손실은 계약이 만료되거나 종료될 때 반환해야 한다. 7. 임대보증금이 환불되지 않는 문제는 쌍방이 협의하여 해결할 수 있습니다. 협상이 실패하면 증거를 모아 법원에 소송을 제기할 수 있다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 961 조 중개 계약은 중개자가 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다.
제 962 조 중개자는 계약 체결과 관련된 사항을 의뢰인에게 사실대로 보고해야 한다.
중개자는 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 일부러 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 보상 지불을 요구해서는 안 되며 배상 책임을 져야 한다.