업계 인사들이 보기에 복공한 문점의 수가 다소 반등했다. 업무상,' 졸업 시즌' 과 일치하며, 임대 거래의 상승이 더욱 두드러진다. 하지만 새집과 중고방의 상업 활동도는 예상대로 즉시 폭발하지 않아 일주일 반이 더 걸릴 것으로 예상된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 초심자, 초심자, 초심자, 초심자, 초심자) 종합적으로 볼 때, 다음 시장을 전망한다. "나는 잃어버린 것을 되찾을 자신이 있다."
설명:
한 중개문점 책임자가 공사를 재개한 경험
2 1 세기 부동산 신우 가맹점 주인 주신카이가 복직 소식을 듣고 매우 기뻤다. 그는 해정 간가 입구에 세 개의 가게가 있고, * * * 80 여 명의 직원이 있다. 이에 앞서 주신카이는 매일 전염병 발표회에 관심을 갖고 동향을 파악했다. 가게 주변 학교가 많기 때문에, 그는 한때 수능 종료 후 일을 하지 못할까 봐 걱정했다. 나중에 그는 전염병 예방·통제 이 점점 좋아지는 것을 보고 점점 자신감을 갖게 되었다. "수능 전에 우리는 복공을 맞았다!"
6 월 5 일, 팀 내 팀에서 매니저는 다음 날 복장을 준비하고 복직을 위해 좋은 정신적 면모를 보장하기 시작했다. 6 월 6 일 오전 8 시 40 분, 주신카이는 영광가원 부근의 문점에 도착했고, 팀원들도 일찍 가게에 가서 음악을 듣고 가게 안팎을 청소했다. 오전 9 시, 문점 일선 브로커가 매일 일상적인 아침 회의를 열어 복직 후의 구체적인 업무 안배를 중점적으로 토론했다. 주신카이가 회의에 출석하다. "매니저의 전반적인 상태로 볼 때, 정신적인 면모는 복공 전보다 더 좋다."
회의가 끝난 후, 문점의 일선 대리는 자신의 직장으로 돌아와 각자의 포트 정리, 시스템 열기, 집 찾기, 전화 등 일상적인 업무에 투입했다. 주신카이는 점포 상황에 따라 점포 경영 방향을 배치하고 점포 복공 상황을 점검했다. 가맹점의 사장으로서, 정상적인 절차에 따라 매월 초, 주신카이는 매월 업무 보고회를 열어 지난달의 일을 총결하고 다음 단계의 업무 안배를 토론한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일렉트릭, 일렉트릭, 일렉트릭, 일렉트릭, 일렉트릭, 일렉트릭) 이에 따라 복공 전에 관련 데이터를 종합해 6 월 시장 예측에 초점을 맞춰 다음 작업이 정상적으로 진행될 수 있도록 했다.
이날 오후 1, 주신카이는 건설부 부근의 문점에 와서 복공 당일 가장 중요한 업무 서술 회의를 열었다. 전체 회의가 6 시간 넘게 계속되었다. 이번 회의에서 그는 팀의 6 월 경영 목표를 분명히 하고, 새 집, 중고 주택, 임대 업무를 배치하고, 구체적인 수량화 요구를 제시하여 팀이 5 월에 실적 목표를 회수하도록 독려했다.
회의가 끝난 후 주신카이는' 순회점' 일을 시작하여 자신의 세 가게를 한 번 돌렸다. 이날 밤 9 시 30 분쯤 그는 점장, 매니저와 소통하고 있었다. "여러분 화이팅, 성적 내길 바랍니다."
6 월 6 일 동주 신설 2 1 세기 부동산점 산하 3 개 매장이 본격적으로 재개됐다.
트렌드:
방역 사업을 잘 해오면서 중개문점은 이미 영업을 재개했다.
주신카이의 경험은 부동산 중개업 종사자의 축소판일 뿐이다. 현재 방역 업무를 잘 수행하면서 중개업소들이 속속 영업을 재개하고 부동산 중개업도 신속하게 작업 상태에 들어갔다.
동사환 부근에 위치한 중원지산 해양세계점도 복공해 오프라인 영업을 시작했다. 복공날, 상점의 대리인 진염령이 일찍 일어나 상점에 도착하여 개업을 준비했다. 거리에보고 한 후, 그녀는 가능한 한 빨리 일터로 돌아와 청소, 소독, 방역용품 준비를 시작했습니다. 아침 회의에서 진염령은 6 월의 일부 작업 계획과 목표를 계획하고 집원 정리 작업을 시작하여 고객의 요구에 따라 호형도, 사진 등을 발급했다. 기초작업을 마치자 그녀는 서둘러 업주 왕선생에게 택배 자료를 보내고 자원봉사자로 동네 입구에서 온도 검사를 했다.
그동안 전염병에 대한' 소화' 를 겪은 후, 이 단계에서 진염령의 마음가짐은 이미 초기 불안에서 점차 평화로워졌다. "여러분의 최근 주요 임무는 집원을 정리하고, 힘을 축적하고, 기회를 포착하고, 목록을 많이 만드는 것입니다."
마주교 지역의 중개문점도 복공을 맞았다. "복공 소식을 듣자마자 우리 가게의 파트너는 모두 정장을 하고 출발을 기다리고 있다. 복직 후, 그들은 자신감이 충만하여 곧 바쁘게 일하기 시작했다. " 2 1 세기 부동산 엠마 전문점 주인 펑이 말했다.
풍재마주교 지역에는 3 개 매장과 60 여 명의 직원이 있다. 가게는 이미 복직했지만, 그는 구체적인 업무 추진에 약간의 어려움이 있음을 인정했다. 예를 들어, 어떤 동네는 들어오지 못하게 하고, 어떤 업주, 주택 구입자, 세입자는 아직 격리 기간을 벗어나지 않았다.
흥미롭게도, 전염병 통제로 인해 많은 상점들이 아직 공사를 재개하지 못했다. 베이징 체인가 창평구 입수교구 용원점을 예로 들어 보겠습니다. 아직 작업을 재개하지 않았습니다. 가게 책임자는 "나는 가게가 곧 복직될 것이라고 확신한다" 고 말했다. 우리는 희망과 확신으로 가득 차 있습니다. 클릭합니다
회사의 관점에서 베이징 중원 3 급 시장상무센터 사장 조흥룡은 신경보 기자에게 현재 중원 베이징 직원의 80% 가 출근할 수 있다고 말했다. "출근하게 되어 기쁘지만, 일부 매니저들은 전염병이 다시 일과 생활의 리듬을 뒤엎을까 봐 걱정이 됩니다." 구체적인 문점 측에서는 방역 관련 요구에 따라 직원들이 출근할 때 72 시간 핵산 증명서를 소지하고 세 번째 주사 백신을 독촉해야 하며, 문점 수는 70% 를 넘지 않아야 한다. 매일 소독액 스프레이를 하여 점포 내 고객 수를 줄이다. 또한, 가게에 들어가려면 반드시 건강한 녹색 코드를 가지고 있어야 한다.
나는 우리 집을 베이징에 있는 것을 좋아해서, 지금은' 모든 것을 열어야 한다' 고 했다. 복공 후, 북경은 우리 집에 전염병 예방·통제 힌트를 붙이고 문점에서 스캔, 온도 측정, 건강보 제시, 핵산 여성증명 등의 규정 조치를 실시하여 정기적으로 문점을 소독합니다.
체인가 매장이 재개된 후 부동산 중개업자가 적극적으로 일에 투입되었다.
시장:
복직 후 업무가 질서 있게 전개되어 상담량이 현저히 증가하였다.
현재 각 중개문점의 관련 업무가 질서 있게 진행되고 있다. Zhou Xinkai 는 "재개 후, 상점의 활력이 돌아 왔고, 임대 계약, 새 집, 중고 주택의 수가 모두 반등했다" 고 말했다. 복공 당일 가게에서 두 건의 임대계약을 체결했다. "
업무 방면에서 지금까지 주신카이는 그 점포 임대 업무가 눈에 띄게 개선되어 6 건의 거래가 있었지만, 신혼집과 중고 주택의 활약도는 예상대로 폭발하지 않았다고 지적했다. "고객도 적극적으로 복공해야 한다. 아직 집을 사는 데 완전히 집중하지 못했을지도 모른다. 적어도 일주일 반 정도는 정착해야 한다. 15 정도면 거래가 성사될 것으로 예상된다. "
복직 후 봉문점의 상담량이 눈에 띄게 늘었다. 그는 신경보 기자에게 문점 상담의 성장률이 30 ~ 50% 정도라고 말했다. 한편 5 월에는 순방이 거의 없어 현재 주택원이 5 월보다 눈에 띄게 늘었고, 심지어 집에서 일하기 전보다 약 20% 정도 늘어난 주택원도 늘었다.
"복직 후 상황은 괜찮습니다. 기본 고객량과 의견은 모두 있습니다. 이전에 전염병으로 집을 보지 못한 고객은 요 이틀 동안 잇달아 방을 보기 시작했고, 대여도 있고, 판매도 했습니다. 요 이틀 동안 우리 가게는 두 개의 임대 계약을 맺었는데, 하나는 팔고 거래는 활발해졌다. " 베이징 중원 우커송 지역 매니저 첸 계훈이 말했다.
그동안 전염병의 영향으로 베이징의 많은 지역은 5 월 기본적으로 재택근무로 오프라인 쇼핑 거래 활동을 벌이기 어려워 중개문점에는 적지 않은 도전이었다. Zhou Xinkai 는 "80 명의 파트너를 이끌고 사고 방식을 조정하고 마음을 안정시키는 방법은 우리가 해왔던 일이다" 고 말했다. 이를 바탕으로 그는 직원들에게 매일 인터넷에서 아침 회의를 열고, 카드를 찍고, 업무 분위기를 조성할 것을 요구했다. 집에서 일하는 동안 풍의 팀도 한가하지 않았다. 그는 방역 업무를 잘 수행하면서 온라인 교육을 잘 하고 온라인 회의를 열어 직원들이 동시에 흥분할 수 있도록 했다.
흥미롭게도, 전염병 기간 동안 체인가, 우리 집, 중원 등 기관의 부동산 중개업자들이 지역사회 기반의 전염병 예방과 통제 자원봉사에 적극적으로 참여했다.
전망:
정책이 좋고 오프라인 방 구경이 거래 반등을 촉진할 것으로 예상된다.
문제는 중개문점이 복공한 후 미래에 대한 자신감이 있느냐는 것이다. 다음 비즈니스 개발을 기대하면 어떻게 배치될까요?
"현재 각 업무 라인은 정상적으로 후속 조치를 취하고 있으며, 다음 단계는 전환 작업을 잘 수행하는 것입니다. 상업적으로 우리는 우리가 잃어버린 것을 되찾을 자신이 있다. " 주신카이는 부동산 업계가 오프라인으로 볼 수 없다면 온라인 거래 가능성이 적기 때문이라고 말했다. 현재 오프라인 상태에서 이미 복공했는데, 신설 판매소를 포함해서 고객을 데리고 현장에서 방을 보고, 고객의 수요를 깊이 이해할 수 있다. 지난 일을 돌이켜 보면, 우리는 변화를 이루기 위해 노력할 수 있다.
폰 (Feng) 은 임대 사업이 가장 빠르게 반등하는 것으로 보고 있다. 매년' 졸업 시즌' 에 대량의 수요가 석방되고 전염병의 영향을 받는 밀린 주택원도 시장에 진입하여 임대 거래의 반등을 추진하고 있기 때문이다. 중고주택과 새집 방면에서는 정책 차원에서 주택 융자 금리 하락을 포함한 관련 이익이 풀려 후속 시장 회복에 유리하다. 또한 6 월 말이 연말이 되면 일부 개발자들은 판매 계획을 조정하거나 새 주택 구매자에게 유리할 수 있습니다.
베이징 체인가 입수교 용원점 관계자는 현재 시장이 원활하고 질서 정연하며, 막 필요와 개선형 고객 오프라인 방보는 양이 점차 회복될 것이라고 밝혔다. 브로커는 이 기간 동안 업무를 통해 더 나은 서비스 고객과 업주를 홍보할 수 있다.
기업 차원에서 조흥룡은 이어 소속사가 기초서비스에 집중하고 브로커의 전문화를 강화하고 내부 제도를 보완하며 안전하고 효율적인 거래 플랫폼을 만들어야 한다고 말했다. "사람들은 여전히 전염병이 재발할까 봐 걱정하고 있다. 회사는 과거의 경험을 통해 방 보기, 협상, 계약의 모든 과정을 실현하고 더 많은 기술 준비를 할 것이다. 직원들을 위한 장기 직업 계획을 세우고, 기업과 함께 난관을 극복하다. " 조흥룡이 말했다.
베이징 신문 기자 장 xiaolantu/응답자가 제공
양 교정을 편집하다.