모두들 어떻게 주택 적립금을 썼습니까?
최근, 주택 건설부, 재정부, 중국 인민은행이 공동으로 전국 주택 적립금 20 19 연례 보고서 (이하 보고라고 함) 를 발표하여 20 1488 1380 년 주택 적립금 제도의 혜택을 보여 주었다.
집이 사는 데 쓰이고, 볶는 것이 아니라' 포지셔닝이 사람의 마음을 파고들면서, 주택 적립금에 대한 사람들의 태도가 어떻게 변했는가? 주택 적립금 추출 및 사용의 새로운 추세는 무엇입니까? 본보 기자는 관련 문제를 둘러싸고 인터뷰를 했다.
"집세 지불" 은 빠르게 성장하고, "대출금 상환" 은 큰 몫을 차지한다.
도시에서는 주택 수요를 충족시키는 두 가지 방법이 있다: 집을 사는 것과 집을 빌리는 것. 보고서에 따르면 20 19 년 주택 적립금 대출과 인출자 수가 분담 근로자의 거의 40% 를 차지했다. 임대 측면에서 주택 적립금 지원 10 1382000 명이 주택 임대금 937 억 8300 만 원을 인출해 전년 대비 32.28% 증가했다.
맹현은 상하이의 한 유명 홍보 회사에서 일한다. 그녀는 일의 편의를 위해 회사에서 멀지 않은 곳에서 집을 빌리기로 했다. 맹현은 기자에게 회사가 상해 정안구에 위치해 있어 도심에 속하기 때문에 부근의 방세가 비싸다고 말했다. 매달 월급에서 집세가 큰 비중을 차지하는데, 주택 적립금은 세방을 지탱하는 데 매우 중요하다.
"지금 저는 매달 적립금 2,000 원 정도 하는데, 기본적으로 임대로 인출합니다. 주택 적립금 시스템에 등록되면 추출된 정보가 자동으로 갱신되어 추출된 적립금이 3 개월에 한 번씩 발행되어 사용하기에 매우 편리하다. " 멩 시안 말했다.
맹현과 마찬가지로 곡성은 북경대학교 졸업 후 많은 도시를 다녔고 현재 항저우의 한 인터넷 회사에서 일하고 있다. 곡성은 자신이 아직 어려서 특정 도시나 지역에 얽매이고 싶지 않아 임대를 선택했다고 말했다. 이런 식으로 직업을 바꾸거나 도시 생활을 바꾸는 것이 더 쉬울 것이다.
"내 주택 선불 기금은 주로 임대 주택에 사용됩니다. 현재 나의 1 월주택적립금은 1 독신 아파트의 집세를 지불할 수 있다. " 곡성은 본보 기자에게 적립금의 양은 주로 기본소득과 회사가 직원에게 납부한 비율에 달려 있다고 말했다. 항주에서는 매년 한 번씩 자신의 주택 적립금을 인출할 수 있다.
셋방 용도가 눈에 띄게 증가한 것 외에도,' 집을 사서 대출금을 갚는다' 는 것은 여전히 주택 적립금이 사용하는' 큰 머리' 이다. 보고서에 따르면 20 19 * * *, 개인 주택 대출 286 만 4 천 건, 5648 만 56 만명 회수, 각각 전년 대비 13.25%, 8.72% 증가했다. 한편 주택적립금 개인주택대출 금리는 같은 기간 상업성 개인주택대출 기준금리보다 1.65-2% 포인트 낮으며 대출당 평균 이자비용 9 1.3 만원을 절감할 수 있다.
"결혼 후 나는 북경에서 집을 샀다. 지금 나는 분기별로 한 달에 한 번씩 3000 여 위안의 적립금을 인출하는데, 주로 대출금을 갚는 것이다. " 베이징의 한 은행에서 근무하는 장경옥은 자기에게 주택 적립금이 높을수록 대출금 상환 압력이 줄어들기 때문에 주택 적립금이 꾸준히 향상되기를 바란다고 말했다.
예금에 틈이 있어 수요가 다르다.
주택 적립금은 주택에 큰 지지 역할을 했지만, 상당수의 사람들이 자신의 주택 적립금에 대해' 감기에 걸리지 않는다' 고 말했다. 보고서에 따르면 20 19 년 주택 적립금 인출은 공납자 수의 37.96% 를 차지했다. 추출액은 전년 대비 10.46% 증가했지만 추출율은 전년 대비 1.34% 포인트 하락했다.
기자는 인터뷰에서 장기 주택 적립금을 무시하는 두 가지 주요 이유가 있다는 것을 발견했다. 하나는 자택 주택을 구입하면 이미 주택 문제가 해결되었고, 두 번째는 기관이 납부한 주택 적립금이 낮아' 존재감이 강하지 않다' 는 것이다.
충칭 소녀 담리는 교육 업무에 종사한다. 그녀는 몇 년 전에 현지에서 집을 샀는데, 부채가 많지 않다. "이미 집을 샀기 때문에 대출금 상환 압력이 크지 않아 주택 적립금의 변화에 별로 관심이 없다. 정상적인 직원 소득의 일환으로, 나는 주택 적립금이 직원 스스로 결정하도록 하지 않기를 바란다. 이렇게 하면 더 편리하고, 더 자유롭고, 더 유연하게 임금으로 전환할 수 있다. " 담리가 말했다.
"내 매달 주택 적립금은 약 수백 위안이다. 그래서 나는 이 돈을 집을 사는 것과 같은 큰일에 쓰는 것을 기억할 수 없다. 몇 년 동안 일한 후, 나의 주택 적립금은 줄곧 움직이지 않았고, 구체적으로 어떻게 추출해도 연구하지 않았다. " 천진의 한 물류회사에서 일하는 루난은 현재 생활이 비교적 안정적이어서 주택 적립금이 임금이나 기타 수입의 형태로 직접 자신의 손에 보내져 더 강한 획득감을 느끼길 바란다고 말했다.
임대용, 대출금 상환용, 예치기준 인상, 월급이 되기를 희망하는 사람들도 있습니다. 다른 목적, 다른 호소를 어떻게 생각해야 할까요?
"최근 2 년 동안 주택 적립금 연간 예금액은 약 12% 의 연간 성장률로 계속 증가했으며, 도시 사기업, 도시 기타 기업, 외국인 투자기업, 민영 비상업 단위 등 비공유제 경제종사자의 비중이 점차 높아지고 있다. 이것은 긍정적인 현상이다. 한편으로는 정부가 주택 적립금 제도의 형평성과 보급성을 지속적으로 제고하고 주택 적립금의 적용 범위를 확대하기 때문이다. 다른 한편으로는 일부 기업들이 직원 주택 적립금 한도를 적당히 높여 우수한 인재를 끌어들이기 때문이다. " RealData 수석 분석가 서샤오락은 본보 기자와의 인터뷰에서 말했다.
서소락은 현재 많은 젊은이들과 신민들이 주택에 대한 압력이 여전히 크며, 주택 적립금의 지지력이 여전히 부족하여 더 많은 개혁과 보완이 필요하다고 지적했다.
민생 보장을 돕는 것은 여전히 개선되어야 한다.
올해 5 월,' 국무원 중앙 신시기 사회주의 시장 경제 체제 개선 가속화에 대한 의견' 은' 다주체 공급 가속화, 다중 채널 보장, 임대 병행 주택 제도, 주택 적립금 제도 개혁' 이라고 분명히 밝혔다.
실제로 각지도 적극적으로 대응해 주택 적립금이 민생 보장에 더 큰 역할을 할 수 있도록 했다. 예를 들어, 헤이룽장성 하얼빈시는 공공 임대 임대료를 지불하기 위해 주택 적립금 한도를 높였습니다. 광서옥림시에서는 전염병 예방·통제 기간 집세 지불 압력이 큰 세입자에 대해 주택 적립금이 1 년에 한 번 한 달에 한 번 조정된다. 산둥 주 웨이팡 시 (시) 는 자택 주택추출 주택 적립금 조건에 부합하는 임차인과 배우자가 자신의 실제 상황에 따라 스스로 추출 방식을 결정할 수 있다고 제안했다. ...
"현재 주택 적립금은 내가 집세 압력의 일부를 완화하는 데 도움이 될 수 있다. 그래서 저는 개인적으로 국가가 주택 적립금 제도를 지속적으로 개선하고 개혁하는 것을 지지합니다. " 맹현은 주택 적립금을 직접 취소하면 기업의 압력을 줄여 간접적으로 더 많은 활력을 방출할 수 있지만 대도시에서 싸우는 젊은이들은 집을 사거나 임대를 할 때 결국 그럴듯한 생활환경이 필요하다고 말했다. 미래의 주택 정책은 더 많은 조정이 필요하며, 각 방면의 합리적인 호소를 병행하는 주택 적립금 제도를 탐구해야 한다.
서소락은 전염병이 많은 기업과 직원들의 수입에 영향을 미쳤다고 말했다. 근로자의 집세 지불 압력을 완화하기 위해, 많은 사람들이 잇달아 정책을 내놓고, 직공 임대 적립금 인출 한도를 구체화하고, 합리적으로 임대 주택 인출 한도를 높인다. 정책이 선순위 기금 임대에 대한 지원을 강화함에 따라 직원들이 선순위 기금을 사용하여 집세를 지불한다는 인식이 높아지고 있다. 2020 년에는 적립금 세입의 수와 한도가 더욱 증가할 것으로 예상된다.
서소락은 주택 적립금 제도의 개혁 방향에 대해 두 가지 점에 유의해야 한다고 생각한다. 하나는 적립금 사용 범위를 확대하는 것이고, 다른 하나는 유연하고 자발적인 예금제도를 설립하여 적립금의 혜택을 신시민에게 이익시키는 것이다. "예를 들어, 집세 지불에 사용되는 적립금 추출 비율을 더욱 확대하고, 기존 주택 개조를 적립금 추출 사용 범위에 포함시키고, 시민들이 적립금을 인출하여 엘리베이터 구입, 주거조건 개선 등의 비용을 지급할 수 있도록 한다."
많은 업계 인사들은 미래가 주택 적립금 관리를 더욱 강화하고 사용 효율을 높여야 한다고 제안했다. 특히 지방간, 도시간 대출 및 추출의 편리화를 촉진하고, 도시간 상호 소통을 강화하고,' 장부를 따라 걷고, 돈을 따라 가라' 고 제안했다. 주택 적립금 제도가 민생 보장에 더욱 효율적인 역할을 할 수 있도록 하다.
더 많은 부동산 정보, 상덕부동산망에 주목해 주세요!