주택 임대차 계약서 A자(집주인): __________ 서명/인감(빨간 도장) B자(임차인): ______서명/인감(빨간 도장) 주민등록번호: ______________( 본인 작성) 1. A측은 개발구 Jiaheyuan, Huancheng West Road, A 빌딩 3호 4층에 있는 주택 1호(부동산 증명서 번호: Yunfangquanzi No. 64640-1)를 B측에 주거용으로 임대합니다. 2. 임대기간은 2010년 4월 7일부터 2010년 10월 7일까지 6개월이며, 임대료는 사용 전 일시불로 납부해야 합니다. 3. 월 임대료는 RMB 800위안(부동산 관리비 및 월간 디지털 TV 요금 포함)이며 대문자는 (_4千八百원)입니다. 4. 보증금 1. 을은 임대료를 지불함과 동시에 보증금 RMB 2,000(소문자: RMB 2,000)을 추가로 지불해야 합니다. 2. 본 계약서는 해당 기간 동안의 월세 및 보증금 영수증 역할을 하므로 잘 보관하시기 바랍니다. 5. 을은 임대 후 다음 사항에 주의해야 합니다. 1. 을은 법을 준수하고 합법적으로 생활하며 관련 절차를 처리하고 관련 책임을 스스로 져야 합니다. 을은 주거 안전에 유의하고 화재 예방, 도난 방지 및 기타 안전 조치를 자체적으로 취해야 합니다. 전기적 안전을 강화하고, 전선을 무분별하게 끌거나 연결하지 마십시오. 도난방지, 화재예방, 전기안전에 관한 정기적인 점검을 실시합니다. 을의 부적절한 조치로 인해 발생하는 모든 손실은 을이 부담합니다. A측의 주택 재산이 손상된 경우 B측은 A측 전체를 보상해야 합니다. B측은 제3자의 주택 재산에 대한 손해를 처리할 책임이 있으며, B측은 상대방에게 전액을 보상하고 이를 계약 위반으로 간주합니다. 2. 을은 임대주택을 거래할 권리가 없으며, 이를 다른 사람과 공유할 수 없고, 허가 없이 전대 또는 대여할 수 없으며 용도를 변경할 수도 없습니다. 그렇지 않으면 계약 위반이 됩니다. 이러한 상황이 발생하는 경우 A측은 지체상 손해배상 외에도 계약을 종료하고 집을 회수할 권리가 있습니다. 3. 전기, 물, 액화가스, 광대역 등의 시설은 을이 사용하며, 발생한 비용은 을이 기한 내에 전액 지불해야 하며, 이로 인해 문제가 발생할 경우 을은 자체적으로 해결합니다. 문제 해결을 위해 A측이 꼭 필요하며, B측은 A측의 필요한 비용을 지불해야 합니다. B측은 향후 참조를 위해 위의 지불 영수증을 보관하도록 요청받습니다. 첨부: 전기 계량기의 기본 번호는 ______입니다. 수량계의 하단 번호는 _______입니다. 위의 데이터는 B측이 직접 확인하고 작성합니다. 4. 을은 임대기간 동안 주택 및 그 시설의 구조를 변경해서는 안 된다. 사용 중 파손이나 배관 막힘이 발생한 경우 자비로 수리하고 막힌 부분을 제거해야 합니다. 5. A 당사자는 임대 기간 동안 B 당사자 또는 제3자에게 발생한 도덕적, 경제적, 운영적 및 법적 책임과 손실을 공유하지 않습니다. 6. 기타 조건 1. 계약기간 중 을이 본 계약의 모든 조건을 이행한 후 갑은 집을 미리 회수하지 않습니다. 계약). 2. 을이 임대기간 만료 전에 임대차 해지를 요청하는 경우 을은 갑(Fan Wentianxia www.lizhibaba.com)과 합의하여 갑에게 위약금을 지급해야 합니다. 3. 계약기간 중 을이 다음 각호의 1에 해당하는 경우: 을이 을의 계약위반으로 인해 갑이 임대료 해지, 양도, 집을 조기 회수하는 경우 을은 그에 따른 모든 비용을 납부하여야 한다. 계약으로. 4. 임대기간 만료 시 을은 임대계약서와 모든 열쇠 및 관련 물품을 그대로 반환해야 하며, 임대주택에 사용된 장비가 파손된 경우 을은 이를 수리할 책임이 있거나 갑이 해당 배상금을 공제합니다. 보증금. 5. 원래 임대 기간이 만료되고 새로운 임대 연장 계약이 체결되지 않은 경우 A 측은 집을 회수합니다. 7. 시설 8. 본 계약은 A측과 B측이 합의, 서명, 날인함으로써 효력을 발생합니다. 서명일은 본 계약의 효력 발생일입니다. 모든 조건은 이행되어야 합니다. 본 계약과 관련된 계약 위반에 대한 지체상금은 RMB 3,000입니다. 당사자 B가 계약을 위반하는 경우, 지체상 손해배상 외에 당사자 A도 당사자 A에게 지급됩니다. A측은 집을 회수하고 B측은 본 계약 조건에 따라 모든 수수료를 지불합니다. 본 임대차 계약은 갑과 을 사이의 정식 계약으로, 원본이 우선합니다. 9. 보충 조항: ____________________________ 10. 본 계약서는 각각 1장과 1페이지로 구성된 2부로 작성됩니다. 각 당사자 A와 B는 사본 1부를 보유합니다. 이 주택의 임대 기간은 2010년 10월 7일에 종료되며, 이때 A측은 해당 주택을 본인이 사용할 수 있도록 반환합니다.
A 당사자: _______________서명/인감(빨간 도장) 연락처: ______________ B 당사자: _______________서명/인감(빨간 도장) 연락처: ______________서명 장소: ______________본 계약의 서명 날짜: 연, 월, 일이며 즉시 효력을 발생합니다. 《중화인민공화국 도시부동산관리법》은 집주인이 임대인으로서 집을 임차인에게 임대하고, 임차인은 임대인에게 임대료를 지급하는 행위를 가리킨다.