법률 분석: 집세 시작 부동산세 계산 공식: 과세 금액에는 부가가치세 × 12% (또는 4%) 의 임대료 수입이 포함됩니다. 부가가치세가 포함되지 않은 임대료 수입은 임대료에 따라 부동산세를 징수하여 계산한다. 임대료 수입이 노무나 기타 형태의 보수로 상쇄되는 경우, 현지 유사 부동산의 임대료 수준에 따라 표준 임대료 액수를 결정해야 한다. 쌍방이 체결한 임대 계약은 임차기간이 면제되는 것으로 합의했으며, 재산권자가 임차기간 내에 부동산원값에 따라 부동산세를 납부하고, 부동산세는 임차지 건물의 관련 규정에 따라 징수한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 부동산세 잠행조례'.
제 3 조 부동산세는 부동산원가치에서/KLOC-0% ~ 30% 를 공제한 후의 잔존가액 계산에 따라 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다. 부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 유사한 부동산을 참고하여 사정하다. 부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다.
제 4 조 부동산세의 세율은 부동산 잔여액에 따라 1.2%, 부동산 임대료 소득에 따라 12% 를 납부한다.