주택에 대해 말하자면, 사람들은 비용이 너무 높아서 집을 살 수 없다고 생각한다. 도시 취업 전망이 크고 기회가 많기 때문에 많은 사람들이 도시에서 발전하여 집을 살 능력이 있다. 대도시에서 집을 사서 차를 사는 것도 성공의 상징이다. 말할 필요도 없이, 모두들 지금 집이 얼마나 중요한지 알고 있다. 결혼에 관해서는 분명히 언급할 것이다. 아이가 학교에 가도 집이 필요하다. 집은 이미 한 가정에서 가장 중요한 자산이 되었다고 할 수 있다.
이렇게 여러 해 동안 상승한 끝에 전국 평균가격은 이미 65438+ 만원 평방 미터당 65438+만원에 달했다. 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등의 도시에서는 집값이 이미 평방미터당 5 만원을 넘어섰다. 많은 사람들이 10 여 년간 일해서 침실을 살 여유가 없다. 좋아하는 집을 보아도 그들은 계약금조차 내놓지 못했다. 지금 높은 집값은 이미 사람들의 생활에 영향을 주어 사람들의 빚이 너무 높다. 집을 사기 위해서, 그들은 어쩔 수 없이 은행에 대출을 받아야 했고, 그들은 가계채무에서 담보대출을 해야 했다
과거에는 우리나라의 집이 부족했는데, 지금은 심각하게 과잉되었다. 어떤 사람들의 집은 우리나라 6543.8+04 억의 전체 인구보다 34 명이 살기에 충분하다. 현재 우리나라의 주택 공실률은 22% 를 넘고, 많은 도시 공실률은 40% 를 넘어 중소 도시에서 매우 보편적이다. 인구 유출로 집이 심각하게 과잉되어 집값도 떨어졌다. 지금 많은 업주들이 집을 팔고 싶지만 팔 수가 없어요. 집값이 떨어지면 그들은 근심할 수밖에 없다. 집을 사는 것도 고민이다. 집값이 떨어지면 어떡하죠?
미래의 집값 시세에 대해 마윈 전에' 집값은 양파와 같다' 는 예측을 한 적이 있다. 즉 집값은 반드시 떨어질 것이다. 요즘 젊은이들은 집을 사려고 서두르지 말고, 자신의 사업을 발전시키고, 자신의 근로 수입을 안정시켜야 한다. 같은 견해를 가진 조씨도 집을 살 수 있는 사람이 벌써 샀다고 지적했다. 집을 사는 대신 집을 파는 것을 고려할 때입니다. 우리 언니도 부동산 투기꾼인데, 지금 집 몇 채를 팔겠다고 들었다. 만약 그녀가 계속 해고한다면, 앞으로는 틀림없이 손해를 볼 것이다.
이제 나라도 개입했다. 예를 들어, 작년의 붉은 선 세 개, 올해의 첫 번째 지불원은 엄격하게 조사하여 부동산 투기단을 타격했다. 많은 곳에' 배추값' 집이 있는데 지금은 마윈 말이 맞는 것 같아요. 허베이 () 성 샹허시 (), 흑룡강성 학강시 (), 산둥 () 성 유산시 (), 간쑤 () 성 옥문시 () 등이 있다. , 이 도시들의 집들은 점점 더 싸지고 있고, 집값의 변동도 갈수록 커지고 있다. 집값의 시세는 사회 안정과 경제 발전에 매우 불리하다. 20 19 부터 지금까지 집값 안정을 유지하기 위해 600 여 차례 규제를 해왔고, 국가도' 집이 사는 데 쓰이는 것이지 볶는 것이 아니다' 고 확정했다. 이제 국가는 집값을 억제하기로 마음먹었고, 형세의 변화로 쉽게 변하지 않을 것이다.
지금 부동산 시장에는 두 가지 소식이 있다. 첫째, 집값 규제가 끝나지 않았고, 은감회는 불법 자금이 부동산 시장에 들어가지 말고 집값이 건강하지 않은 성장을 억제하라고 요구했다. 둘째, 부동산세가 곧 시행될 것이다. 지금 충칭과 상하이는 이미 몇 년 동안 시범을 보여 왔는데, 효과는 여전히 괜찮다. 세율은 0.2% 에서 1.2% 사이입니다. 부동산세 시행에 따라 집값 상승 공간도 압축됐다. 중앙매체는 또한 주택이 해고하지 않는 것이 쉬울 것이며, 앞으로 부동산단과 스위트룸 소유주는 세금을 더 내야 할 수도 있다고 밝혔다. 납부한 세금이 많을수록 부동산 투기자의 원가가 높을수록, 현재 이 두 부류의 사람들은 거의 잠을 잘 수 없다.
임택평은 집값이 단기적으로는 금융, 중기는 토지, 장기는 인구라고 말했다. 현재 정책은 집값에 이공성이며, 이 두 가지 소식은 집값에도 큰 영향을 미친다. 지금은 집을 살 것인지 집을 팔 것인지, 모두의 가장 큰 관심사이기도 하다. 지금 막 집을 사야 한다면, 헝다그룹, 벽계원 등 할인된 브랜드를 찾을 수 있고, 위치도 주의해야 한다. 지금 실가가 있는 빌딩이 비교적 많으니, 너는 반드시 다른 많은 것과 비교해서 가격 대비 성능이 좋은 집을 사야 한다. 자신에게 맞는 집이 최고다.