첫째, 일본에서 집을 사는 조건
중국인이 일본에서 집을 사려면 일본 이름이 필요하다.
중국인은 영주권이나 귀화를 받아야 일본에서 살 수 있다. 3 년 비자를 소지한 직원은 집을 사기 위해 200 만엔 대출을 선불할 수 있고, 구매자는 일본에 영주거할 주소/증명서를 제공해야 한다. 일시불금이 아니라면 은행은 은행에 대출을 신청할 때도 개인의 연봉을 매우 엄격하게 검토해야 한다.
둘째, 해외 신분은 일본 국민과 같다.
일본 법에 따르면 해외 바이어는 일본 국민과 동등한 주택 구입 정책, 즉 일본 부동산의 토지재산권과 상속권을 구매할 수 있으며 일본 부동산 수에 제한이 없다.
3. 일본에서 집을 살 때 대출이 있습니까, 아니면 대출이 일치하지 않습니까?
일본에서 집을 사는데 전액이라면 조건은 간단합니다. 충분한 엔화와 구매자의 신분증입니다. 하지만 대출로 집을 사면 대출이 불가능할 뿐만 아니라 많은 조건과 자료가 필요하다.
넷째, 재산권과 거주권이 있다는 것은 차이가 있다.
일본에서는 재산권이나 거주권이 있는 집을 살 수 있습니다. 재산권이 있는 집 소유주는 자유롭게 매매와 임대를 할 수 있지만, 거주권이 있는 집은 10 여 년의 재산권에 불과하며, 부동산 거주위원회를 통해서만 임대할 수 있으며, 가격은 재산권이 있는 집보다 몇 배나 싸다.
일본의 주택 구입 조건이 여기에 소개되었으니 여러분께 도움이 되었으면 합니다. 하지만 변쇼는 일본에서 집을 사는 것이 간단하고 수익률이 6% 정도이며 임대료수익률이 높다는 것을 상기시켜 주었다. 하지만 일본의 전세시장은 비교적 완벽해서 대부분 장세로 부동산 투기에 적합하지 않다. 투자자들은 신중하게 고려해야 한다.