셋방은 부동산 관리 부서에서 관리한다. 임대인은 법에 따라 소유권이 있는 집을 임대할 수 있고, 임대인은 임차인에게 집을 제공할 수 있다. 임차인은 정기적으로 약속한 임대료를 지불하고 임대 관계가 종료될 때 집을 그대로 임대인에게 반납해야 한다. 주택 임대는 법에 따라 등록해야 하며, 등록하지 않으면 선의의 제 3 자에 대항해서는 안 된다.
상품주택 임대 관리 방법 제 4 조 국무원 주택과 도심 건설 주관부는 전국 주택 임대 사업의 지도와 감독을 담당하고 있다. 현급 이상 지방인민정부 건설 (부동산) 주관부는 본 행정구역 내 주택 임대의 감독 관리 업무를 담당하고 있다. 제 5 조 직할시 시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 주택 임대 규제와 주택 사용 안전 지식의 홍보를 강화하고, 정기적으로 여러 유형의 주택에 대한 시장 임대료 수준 등의 정보를 지역별로 발표해야 한다.