첫째, 빌릿 일반 임대료를 계산하는 방법:
일반적으로, 빌릿을 빌리는 것은 어디에 있느냐에 따라 달라진다. 도시마다 다르다. 결국 소비 수준이 다르기 때문에 전세 가격이 다를 수밖에 없다. 그래서 집을 빌릴 때 주변 집값을 꼭 물어 봐야 한다.
이 방안은 100 평의 인테리어를 3 만원 정도로 조절할 수 있으며 일반 가구와 함께 사용할 수 있습니다. 물론 임대료는 약간 낮아질 것입니다. 순수 임대형 심플한 룩에 특색 벽지, 천장, 등잔대 추가와 같이 호화로워 보이는 소프트 룩을 넣는다. , 그리고 일부 고정 가구 (예: 슬라이딩 도어 옷장 등). ), 그래서 총 인테리어 비용은 5 만원 정도입니다.
둘째, 가공물 방은 렌트하기 좋은가요?
1. 가공물 가격이 비교적 낮기 때문에 우리는 부인할 수 없지만, 임대해야 할 가공물 집의 증명서는 세입자가 서류를 볼 것을 요구하지 않도록 준비해야 한다. 합격증은 주로 건축공사 품질 합격증, 주택사용설명서, 주택품질보증서, 부동산개발건설공사 준공 종합검수합격증, 건축공사 준공 검수검수기록표, 부동산증 등을 포함한다.
2. 가공물실은 임대되었지만, 임대할 때는 세입자와 상의해야 하며, 가공물의 주체 구조는 바꿀 수 없습니다. 그리고 업주가 나중에 이 집을 사용할 수 있도록 보장할 수 있다. 그리고 주택 주체의 철거 개조에도 큰 안전 위험이 있다. 따라서 업주는 반드시 세입자와 가공물의 주체 구조를 바꿀 수 없다는 것을 분명히 합의해야 한다.
3. 결제 방법 및 임대 기간을 협상합니다. 보증금은 얼마입니까, 얼마를 내야 합니까? 동시에, 그것은 거친 집이기 때문에, 정말로 집에 관심이있는 사람들에게 임대하는 것에 더 많은 관심을 기울여야합니다. 계약에서 주택 임대 후 임차인이 리모델링, 인테리어 비용이 어떻게 부담되는지, 임대 만료 후 인테리어 재료가 누구에게 귀속되는지 합의해야 한다.
4. 임대 계약에서 임차인이 집을 전셋할 수 있는지 여부를 약정한다. 그렇지 않은 경우, 명확한 합의; 가능하다면, 해결 방안을 협의하고, 전세 임대료를 어떻게 나누는가.