주택 임대 계약의 내용은 쌍방이 임대료를 지불하는 방식에 합의해야 하며, 분기 임대료는 일반적으로 분기별로 임대료를 지불하는 것을 가리킨다. 1. 임대 계약은 위약금 (임대료 위약금 금액은 쌍방이 미리 약속한 금액) 에 따라 약속한 위약금 비율에 따라 지급한다. 쌍방이 계약서에 서명할 때 주택 임대 계약 위약금을 한 달 임대료로 약속한 경우, 임대인은 임차인에게 한 달 임대료에 해당하는 위약금을 위약보상으로 지급하도록 요구할 수 있다. 약속한 위약금이 너무 높거나 낮으면 변경을 요청할 수 있다. 계약위약금이 실제 손실의 30% 를 초과하는 경우 계약위약금이 너무 높아서 감소를 요청할 수 있다고 볼 수 있습니다. 월 임대료가 1000 원밖에 없는데 약속한 위약금이 10000 원에 이르면 위약측은 구제를 요구할 수 있다. 주택 임대 계약에는 위약금이 없다. 너는 상대방의 위약으로 인한 실제 손실에 따라 위약금을 계산하고, 보증금을 환불하고, 방값을 초과해야 한다. 임대료 위약금 지불은 이행과는 무관합니다. 즉, 임대료를 지불하는 것입니다. 즉, 임차인이 아직 임대인 1500 원의 임대료를 빚지고 있다면, 이 1500 원에는 임대 계약 위약금이 포함되지 않습니다. 2. 같이 셋방을 하면 중개비 전액을 받아야 하나요? 임대 중개비는 누가 부담해야 하는지에 대한 엄격한 제한이 없다. 각 측이 합의하기만 하면 된다. 일반적으로 중개료는 임대인과 임차인 양측이 부담하고, 계약 중 한쪽이 전액 부담하기로 약속한 경우도 있다. 보통 중간 임대료를 지불하는 세 가지 방법이 있습니다: 1. 집주인과 세입자는 각각 반을 지불한다. 집이 중개 임대인 경우 중개업자는 일반적으로 집주인과 세입자에게 월 임대료의 50% 를 중개료로 청구한다. 2. 집주인은 내지 않고 세입자는 각각 한 부씩 낸다. 요금은 지역과 환경에 따라 다릅니다. 어떤 지방 집주인은 중개료를 내지 않아도 된다. 중촌이라면 중개업자는 세입자에게 중개료를 받는다. 만약 당신이 상대방에게 한 달의 집세를 보증금으로 지불하고, 다른 한 달의 집세를 중개료로 지불한다면. 또 다른 유료 방법은 중개비가 세입자에게 임대료의 30% 를 받는 것이다. 집주인이 돈을 내다. 고급스러운 집을 임대하면 이곳의 중개비는 일반적으로 집주인이 전액 지불하고, 보통 월임대료의 25 ~ 30% 를 중개료로 한다.