임대 계약서에 서명하지 않으면 법적 보호가 없어 많은 분쟁이 있을 수 있다. 집을 제 3 자에게 임대하면 계약이 없으면 분쟁이 있어 너에게 불리하다. 물론, 만약 네가 무언가를 손상시킨다면 분쟁이 발생할 것이다. 그리고 보증금을 환불하는 방법도 있습니다. 전체 협의에 합의가 없으면 분쟁도 일어날 수 있다. 그래서 전세 때 임대계약을 하면 많은 분쟁을 피할 수 있다.
법적 근거:' 민법' 제 232 조, 집을 임대할 때 임대계약을 체결하지 않았고, 임대기한은 불분명하고, 당사자는 임대기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않고, 제 61 조의 규정에 따라 여전히 불확실하며, 비정기 임대로 간주된다. 당사자는 언제든지 계약을 해지할 수 있지만, 임대인은 합리적인 기한 전에 임차인에게 통지해야 한다. 세방을 할 때 협의에 서명하지 않으면 임차인의 이익이 손해를 입게 된다.