지금 밖에서 일하면 집을 임대하는 경우가 많다. 이 집의 임대에는 여러 가지 계약 체결 방식이 있는데, 일반적으로 서면 계약서에 서명하는 것이 가장 좋지만, 많은 사람들이 구두 합의 방식을 선택하게 된다. 그렇다면 이런 구두 합의 방식은 집주인이 위약하면 어떻게 할까? 다음으로, 저는 여러분께 구두 계약임대주택 집주인이 위약할 때 어떻게 해야 하는지에 대한 상세한 지식을 가져다 드리며 여러분을 도울 수 있기를 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언 < P > 1. 구두계약임대주택집주인이 위약할 경우 어떻게 1, 주택임대계약 이행 기간 중 집주인이 위약할 경우 세입자는 집주인에게 계속 계약을 이행하고 위약책임을 지거나 임대계약배상손실을 해지할 것을 요구할 수 있다. 민법전 제 577 조의 관련 규정에 따르면, 당사자가 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않으면 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다. 2. 계약의 약속에 따라 집행할 수 있고, 주택 임대 계약을 가지고 자신의 권리와 의무를 지킬 수 있다. 이때 집주인이 여전히 계약을 계속 이행하고 위약 책임을 지는 것을 거부한다면. 이 경우 세입자는 조정위원회를 중재하거나 집주인 소재지 법원에 소송을 제기하여 분쟁을 해결할 수 있다. < P > 2. 임대 계약 분쟁 소송 시효가 임대 계약 분쟁의 소송 시효를 어떻게 계산하는가는 당사자가 자신의 권익이 훼손되었다는 것을 알고 있거나 알아야 하는 날부터 3 년이다. 민법전의 규정에 따르면 권리자가 인민법원에 민사권 보호를 요청하는 소송 시효기간은 3 년이다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에 의거한다. 소송 시효 기간은 권리자가 권리를 알고 있거나 손해를 입은 날과 의무인의 날부터 계산해야 한다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에 의거한다. 그러나 권리가 훼손된 날로부터 2 년이 넘는 기간 동안 인민법원은 보호하지 않는다. 특수한 상황이 있는 경우 인민법원은 권리자의 신청에 따라 연장할 수 있다. < P > 3. 임대 계약 분쟁은 상공국을 찾을 수 있습니까? 공상국 관리에 속하지 않습니다. 상공국은 계약 모델 내 조항의 옳고 그름과 계약의 유효 조치 여부만 조율하고, 경제적 분쟁이 발생하면 상법원에서만 해결하고 기소 절차를 밟아야 한다. 기소 방식 민사소송법에 규정된 기소 방식에는 서면 기소와 구두 기소가 있습니다. 민사소송법 제 19 조는 "기소는 인민법원에 기소장을 제출해야 한다" 고 규정하고 있다. 피고의 수에 따라 사본을 제출하다. 클릭합니다 고소장을 쓰는 데 확실히 어려움이 있을 경우에만 구두로 기소할 수 있고, 인민법원이 원고의 구두 진술을 필기록에 기록하고, 상대방 당사자에게 알릴 수 있다. 기소장은 원고가 인민법원에 소송을 제기하는 서면 근거이다. 민사소송법 제 11 조에 따르면 기소장에는 다음과 같은 내용이 포함되어야 한다. (1) 당사자의 자연상황. 당사자의 이름, 성별, 나이, 민족을 포함한다. 직업, 직장 및 거주지. 법인 또는 기타 조직의 이름입니다. 거주지와 법정 대표인 또는 주요 책임자의 이름, 직위. (b) 소송 요청과 근거가 되는 사실과 이유, 이 부분은 기소장의 주요 내용이다. (c) 증거 및 증거의 출처, 증인의 이름 및 거주지. 위의 내용은 구두 계약 임대 집주인이 위약할 경우 어떻게 해야 하는지에 대한 내용이다. 집주인이 위약이 발생하면 관련 증거를 수집하여 기소할 수 있다.