1 에 서명했고, 계약서에 임대후 중도퇴실에 대한 명확한 규정이 있는 경우. 계약에는 임대 기간 내에 을측이 조세를 앞당겨야 하는 경우 한 달 전에 상대방에게 통보하고 월임대료의 2% 에 따라 위약금을 지불하고, 갑측은 그에 상응하는 임대료를 갚아야 한다고 명시했다. 계약서에 규정된 대로 집행한다.
2, 계약서에 규정이 없는 경우 집주인과 협의하여 세방 후 중도퇴실하여 남은 임대료를 환불하는 문제를 해결할 수 있습니다. 쌍방이 합의한 후에 약속대로 집행하다. 집주인이 굳이 임대 남은 임대료를 돌려주지 않는 경우 집주인에게 자신의 상황을 이야기해 주고 집주인에게 자신이 미리 체크아웃한 이유를 이해하게 하면 조금 환불해 줄 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
3, 이미 집세를 냈는데 집주인이 계속 집 배달을 미루고 있다면. 이 상황은 일반적으로 지난 세입자가 집 안에 물건을 두고 있거나, 보통 일주일 이상 지나서도 집주인이 집을 비우지 않으면 세입자가 집주인에게 체크아웃을 요청하고 계약금이나 임대료를 두 배로 돌려달라고 요구할 수 있기 때문이다.
4, 임대한 주택의 질이 심각한 영향을 미치는 사용 최근 사법해석에 따르면 주택 품질 문제로 정상적인 주거사용에 심각한 영향을 미치고 있다. 세입자는 체크아웃을 요구할 수 있다. 일반적으로 주택 품질 문제가 정상적인 주거 사용에 심각한 영향을 미친다고 인정한다. 주로 주택 입주 후 선행 공사로 인해 실내 공기의 질이 좋지 않아 실내 거주자들의 건강, 실내 소음이 주거에 영향을 미치는 등이다.
5, 임대 정보 묘사에 맞지 않는 집, 인터넷에서 집을 임대하고 층층 선별을 거쳐 결정된 집, 일 등 여러 가지 이유로 집을 볼 수 없다. 집주인에게 무조건 체크아웃을 요청하고 임대 계약금을 환불해 줄 수도 있다. < P > 임대 계약서에 서명하십시오.
1, 회사와 집을 보기 전에 상대방이 제공한 중개 대리 계약을 주의 깊게 읽어야 합니다. 이 부분은 매우 중요합니다. 불합리한 조항을 찾아 상대방과 상의한 후 서명하는 것이 중요합니다. 일단 계약이 발효되면 앞으로 일부 조항이 당신에게 매우 불리할 수 있기 때문입니다.
2, 장학우가 올해 막 졸업하고 작은 E 에게 자신의 임대 경험에 대해 이야기했다. 나의 집주인은 매우 기발하여, 나는 그에게 방 한 칸만 빌렸지만, 그는 오히려 나에게 집 전체의 유틸리티 요금을 지불하라고 했다. 너는 일리가 있다고 말했다! 왕 동창의 경험도 이와 비슷하다. 집주인 아주머니는 늘 그가 물과 전기를 너무 많이 사용했다고 비난한다. 방 안에 세입자가 너무 많고 한 칸짜리 장치도 없기 때문에, 그들은 종종 유틸리티 때문에 불쾌감을 느낀다.
3, 임차인이 전셋하는 경우 임차인과 임대인 간의 임대 계약은 계속 유효하며, 제 3 자가 임대물에 손해를 끼치는 경우 임차인은 손해를 배상해야 한다. 이 조항은 임차인의 전셋권을 규정하고, 임차인이 임대인의 합법적인 허가가 있는 한 일부 임대인의 권리를 행사할 수 있지만, 그 권리의 행사는 어느 정도 제한을 받아야 한다는 것을 설명한다. < P > 는 임차인이 1 년 계약을 체결하고, 임차인 계약서에 서명하는 것에 대한 모든 지식을 소개했다. 여러분께 도움을 주시기 바랍니다. 임대 계약서에 서명하는 것은 사실 많은 세부 사항과 함정이 있기 때문에, 우리는 계약의 모든 조항을 잘 살펴야 하며, 계약서에 서명한 후 몇 가지 문제를 발견하지 않도록 해야 한다. 이렇게 하면 비교적 번거로울 것이다. 심지어 약간의 금전적 손실도 있을 것이다.