합세란 여러 사람 * * * 이 함께 임대하는 것을 말합니다. 각자 일정한 개인 공간이 있지만 주방 화장실 거실 등 공공구역은 함께 사용해야 합니다. 합세 중에는 보통 1 인실, 더블룸, 주옥, 이층 등 다양한 방형이 있습니다. 집마다 크기, 시설, 가격이 다릅니다. 1 인 1 침실의 합세 방식은 흔히' 독립침실 합세' 라고 불린다. 즉, 각 세입자마다 자신의 침실 공간이 있어 프라이버시가 강하다.
이런 공유 방식은 프라이버시를 중시하고 독립공간이 필요한 사람에게 적합하다. 그러나 단독 침실을 공동 임대하는 임대료는 보통 비교적 높기 때문에 예산이 제한된 세입자에게는 적합하지 않다. 별도의 침실을 공유하는 것 외에도, "침대 공유" 와 같은 다른 공유 방법이 있습니다. 즉, 여러 임차인이 한 방을 공유하고, 한 사람당 한 개의 침대와 일정량의 개인 저장 공간만 가지고 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 침실명언) 이런 방식은 예산이 제한된 세입자에게 적합하지만 프라이버시가 낮아 프라이버시를 중시하는 사람에게는 적합하지 않다.
임대 주의 사항:
1. 주택 품질: 집을 볼 때 벽, 바닥, 천장, 문과 창문 등을 포함한 집의 품질을 자세히 점검해야 합니다. , 누수, 균열, 습기 및 기타 문제가 발생하지 않도록 보장합니다. 회로, 가스, 소방과 같은 집의 안전도 점검해야 한다.
2. 교통이 편리해요: 셋방 위치도 중요해요. 일, 학습, 생활의 편리성을 고려해야 한다. 예를 들면 버스, 지하철, 쇼핑몰, 병원, 학교가 편리한지 여부다.
3. 주변환경: 주변환경도 고려해야 할 요인으로 안전, 소음, 녹화, 공기질 등이 있습니다. 방을 볼 때는 소음과 오염이 심한 곳에서 살지 않도록 주변 환경을 자세히 살펴야 한다.
4. 집세: 집세는 임대의 핵심 요소 중 하나이며, 자신의 경제능력과 예산에 따라 선택을 해야 한다. 주택 임대료가 합리적인지, 주변 주택 임대료에 비해 너무 높거나 낮은지 여부도 주목해야 한다.
5. 계약 조건: 임대 계약을 체결하기 전에 임대 기간, 임대료, 보증금, 수리 책임 등을 포함한 계약 조건을 자세히 읽어야 합니다. 계약 내용이 명확하고 명확한지 확인하고 분쟁을 피해야 한다. 동시에, 우리는 또한 계약의 법적 효력에 주의를 기울여 우리의 권익을 보호해야 한다.