임대 계약을 어떻게 체결합니까? 3 년 임대 계약이 승인되었습니까?

서명한 3 년 임대 계약에는 임차인과 임대인의 이름과 거주지가 포함되어야 합니다. 주택 이름, 위치 및 기타 정보; 임대의 목적과 기한; 임대료 금액 유지 보수 책임; 임대료 지불 방법, 시간, 장소 등의 약관도 있습니다.

법적 근거

민법전 제 703 조

임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.

제 704 조

임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.

제 705 조

임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.

임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.

제 706 장

당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.