임대인 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호:
임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _
A 와 b 양 당사자는 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집을 을측에 임대하여 거주할 것이다. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년에 시작됩니다
2. 이 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원월 초 15 일 이내에 을측은 갑측에 월세를 전액 지불해야 한다 .....
3. 을측 임대 기간 중 을측의 사용으로 인한 물, 전기, 난방, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을측은 청소비를 지불해야 한다.
파티 b 는 임의로 집과 시설을 훼손해서는 안됩니다. 만약 인테리어나 개조가 필요하다면 먼저 갑의 동의를 구하고 인테리어와 개조 비용을 부담해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 주택 및 시설의 원상태를 회복해야 한다.
5. 임대기간이 만료된 후 을측이 임대갱신을 요구하면 미리 1 개월 전에 갑측에 제출해야 하고, 갑측은 을측의 요구를 받은 후 7 일 이내에 회답해야 한다. 만약 우리가 임대를 계속하는 것에 동의한다면, 우리는 임대 계약을 갱신할 것입니다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다.
6. 임대 기간 중 어느 쪽이든 계약 해지를 제안하면 1 개월 전에 상대방에게 서면으로 통지하고 쌍방의 협상을 거쳐 계약 해지에 서명해야 합니다. 만약 한쪽이 강제로 계약을 해지한다면, 상대방에게 위안화의 위약금을 지불해야 한다.
7. 쟁의가 있으면 갑을 쌍방은 우호적으로 협상하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 현지 인민법원에 제출하여 중재한다.
여덟. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
년, 월, 년, 월, 년
2. 집을 세낼 때 집주인의 부동산증과 신분증에 주의를 기울여 불법분자가 우리의 돈을 속이는 것을 방지하고, 중고 집주인에게 속지 않도록 하고, 중고 집주인의 집을 임대하지 않도록 해야 한다. 중개업자가 중개업자의 영업허가증을 확인하려는 경우 믿을 만한 중개기관을 찾아 소개해 주세요.
속지 말고 이 방면의 지식을 많이 보아라. 집을 세낼 때는 집주인의 신분증과 부동산증을 꼭 보고 집주인이 당신의 집을 세내는지 확인해야 합니다. 임대 계약도 필요하다. 구두로 동의하지 말고, 집을 잘 고르고, 방 시설이 온전하다는 것을 검사한 다음 이사한다. 예를 들어 가구 가전제품이 손상되었는지 여부와 이 정보를 상세히 기록하고 집주인과 소통하여 사후 분쟁을 피한다. 우리가 입주할 때, 방에는 분명히 집주인의 시설이 있을 것이다. 예를 들면 가구, 전기 등. 우리는 그것들이 양호한 상태에 있는지, 그리고 그것들이 정상적으로 사용될 수 있는지 확인해야 한다. 지불할 때는 일반적으로 보증금을 내야 한다. 적게 내면 적게 내고, 집주인이 각종 핑계를 찾지 못하도록 막는다. 임대 계약서에 서명하다. 이것은 필수적이다, 책임 관계는 분명히 말해야 한다.