집 임대 계약서에 아무것도 없는 경우에는 임대인이 임대인이 부담하게 됩니다. 다만, 임대인이 임대인이 부담하기로 합의한 경우에는 임차인이 이를 신고해야 합니다. 계약에 따라 자산 관리 회사에 자산 관리 수수료를 지불합니다.
임대인과 임차인이 계약서에 임차인이 부동산 회사에 재산세를 지불하고 부동산 회사의 관련 관리 규정을 준수하기로 합의하고, 부동산이 서면으로 계약을 확인한 경우 부동산 회사에 대한 채권자의 권리와 채무는 임차인에게 이전되며, 임차인은 부동산 회사에 대한 이러한 권리와 의무를 이행해야 합니다. 임차인이 부동산 수수료를 지불하지 않는 경우 부동산 관리 회사에 대한 계약 위반 책임을 져야 합니다.
집을 빌릴 때 임차인을 위한 주의사항
1. 집값에 관해서는 현재 집주인이 집주인이 부담하는 비용(북쪽), 기타 비용은 수도, 전기, 가스 등 생활비는 본인 부담입니다.
2. 임대료 지불 방식은 현재 보증금 1회, 3회 납부이지만, 다른 지불 방법도 협의 가능합니다. 집주인과 함께;
3. 입주 시 집 상태, 특히 문제가 있는 가구 및 가전제품을 확인하여 적시에 계약서에 기재해야 합니다. 4. 서명할 때 집의 원래 물건을 명확하게 확인하여 너무 많이 쓰지 않도록 해야 합니다.
5. 열쇠 등 세부 사항에 대해 집주인과 잘 소통하세요.
6. 철거 등 불가항력이 발생한 경우 주택 처리에 관해
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위 내용이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 기타 문의사항이 있으시면 전문 변호사와 상담하시기 바랍니다.
법적 근거: '부동산 관리 규정' 제40조 부동산 서비스 요금은 합리성, 개방성, 서비스 수준에 맞는 수수료의 원칙을 따라야 하며, 부동산의 성격과 특징을 구분하여 결정해야 합니다. 소유자 및 부동산 서비스 기업은 국무원 가격 부서가 국무원 건설행정부서와 회동하여 제정한 부동산 서비스 요금 방법을 따르고 이를 부동산 서비스 계약에서 규정해야 합니다.
제41조 소유자는 부동산 서비스 계약에 따라 부동산 서비스 요금을 지불해야 합니다. 소유자와 부동산 사용자가 부동산 사용자가 부동산 서비스 요금을 지불하기로 합의한 경우 소유자는 합의에 따라 부동산 서비스 요금을 연대하여 지불할 책임이 있습니다.