베이징 임대 계약 템플릿
임대인(A측) ____인증서 유형 및 번호:_________________________
임차인(B측)____________인증서 유형 및 번호:_________________________
국가계약법 조항에 따라 양 당사자는 평등과 자발성을 바탕으로 주택 임대 문제에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1 주택의 기본 상황.
(1) 집은 베이징시 ____ 가도 사무소(향) ______ 구(현)에 위치하며 건축 면적은 ____________ 평방미터입니다.
(2) 주택 소유 상황: A측이 보유하고 있는 (□주택 소유권 증명서/□기타 주택 출처 증명서), 주택 소유권 증명서 번호: ______________ 주택 소유자 이름: ______________, 주택 (□예/□아니요) 주택담보대출이 설정되었습니다.
2. 임대 기간
(1) 주택 임대 날짜는 _________년_______월_______부터_______년_______월_______까지이며*** _______년으로 계산됩니다. A측은 _______월_______일에 B측에 집을 양도하며, 쌍방의 서명 및 동의를 거쳐 배송이 완료됩니다.
(2) 임대차 계약이 만료되거나 해지된 후 A측은 집을 회수할 수 있으며, 양측은 물품을 검사 및 수집하고 각자의 비용을 정산해야 합니다.
3. 임대료 및 보증금
(1) 임대료 지불 방법: _______위안/월, 총 임대료: RMB _______위안(엔: _______________)
지불 방법: _______(현금/은행 송금), 보증금 _______ 납부_______, 임대료 납부일: ______________.
(2) 보증금: _______RMB______________ 위안(엔: _______________) 임대차 계약이 만료되거나 계약이 해지된 후 주택 보증금은 B에게 반환되어야 합니다.
4. 계약 해지
(1) 본 계약은 A측과 B측 간의 합의에 의해 종료될 수 있습니다.
(2) 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우 본 계약은 자동으로 종료됩니다.
(3) A측이 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 B측은 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있습니다.
1. 주택 배송이 _______일 지연됩니다.
2. 배달된 집이 계약 내용을 준수하지 않거나 상대방의 안전에 영향을 미치는 경우.
3. 합의된 의무를 이행하지 않아 B측이 이를 정상적으로 사용할 수 없게 된 경우.
본 계약서는 양 당사자가 서명 및 날인한 후 A측 1부, B측 1부, 중개자용 1부 등 ______부로 작성됩니다. 본 계약이 발효된 후 쌍방이 계약을 변경하고자 하는 경우에는 계약과 동일한 법적 효력이 있는 첨부서류에 서명해야 합니다.
임대인(A측)의 서명 및 인감: 임차인(B측)의 서명 및 인감:
년, 월, 일, 년, 월, 일