65438 년 10 월 7 일 베이징시 인대대표, 베이징대 부동산법 연구센터 주임 건물 건보, 베이징시 인대대표, 베이징대 사회학교수 육제화 객신징보 천룡망 인터뷰실. Com 입니다. 두 대표는 보장된 임대주택이 젊은이들이 주택 문제를 해결하는 데 도움이 될 뿐만 아니라, 호형, 실내 구조가 합리적인지 여부, 주변 교육, 의료 지원이 따라갈지 여부, 직업 균형을 만족시킬 수 있는지 여부 등 주거의 질을 높여야 한다고 생각한다. 또 다자녀 가정의 주택 문제를 어떻게 해결할 것인가는 공셋방 정책의 경사 외에도 주택 구매 할인, 계약금, 금리 등을 지원할 수 있다.
직장의 균형을 촉진하고, 주택의 질, 통근 등의 문제에 관심을 기울이다.
주택관계 민생복지. 대도시의 주택 문제가 특히 두드러진다. 2020 년 말 이후, 의사결정층은 대도시 신도시와 젊은이들의 주택 문제를 해결하기 위해 빈번히 문건을 발간했고, 보장성 임대주택은 중요한 위치에 놓였다.
202 1 년 7 월 국무원 사무청은' 보장임대주택 발전 가속화에 대한 의견' 을 발행해 신시민 청년 등 집단 주택난은 여전히 두드러지고 있으며 공공임대주택, 보장임대주택, * * * 재산권 주택을 주체로 하는 주택보장체계를 신속히 보완해야 한다고 밝혔다.
베이징에 착지한 후 많은 정책과 채널이 보장성 임대주택 건설을 가속화했다. 2022 년 베이징시 정부 업무 보고서에 따르면 1.5 만 채의 보장임대실을 마련해야 하는 규모가 크게 높아졌다.
경제 적용 주택은 대도시의 신도시와 젊은이들의 주택 문제 해결의 중요성에 자명하다. 육제화의 관점에서 볼 때, 경제 적용 주택은 민생 문제를 해결했다. 도시가 발전함에 따라 유동 인구가 갈수록 많아지는데, 그중 많은 사람들이 젊은이들이다. 베이징의 호적은 아니지만, 그들은 베이징의 사회경제 발전에 큰 공헌을 하였다. 그들의 주택 보장은 매우 중요하고 기본적이고 민감한 사회 문제이다. 동시에 베이징의 발전에는 인재가 필요하고, 더 많은 청년 인재가 필요하다. 정책적 임대 주택을 제공하면, 그들에게 선회의 여지와 생활보장이 있을 뿐만 아니라, 존엄하고 질 있는 생활을 할 수 있게 해준다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 정책명언)
어떻게 654.38+0 만 5 천 채의 보장임대주택 공급 목표를 달성할 수 있습니까? 업계 인사들은 지난 한 해 동안 베이징이 상품주택 구획에 보장임대실과 집단토지임대주택 건설을 가속화했다고 보고 있다. 올해는 비주거용 임대 주택을 재건하기 위해 노력할 수 있다.
수량 외에 두 대표가 더 관심을 갖는 것은 보장성 임대실의 품질이다. "베이징에는 많은 하이테크 기업과 공업 단지가 있다. 저렴한 주택의 부지를 선택할 때 테크노파크에서 일하는 청년들의 주택 수요를 더 많이 고려할 수 있을까요? 아파트 디자인과 같은 것들이죠. 이 부분은 독신, 신혼일 수도 있고, 아이가 있을 수도 있고, 세입자마다 다른 아파트 디자인을 할 수 있다. " 건물 건보설.
사실, 임대 주택의 부지 선정과 관련해, 건물 건설파는 지난해 베이징 양회에서 관련 부처가 베이징 집단 토지 임대 주택 프로젝트와 버스 지하철역의 연결고리를 집중적으로 계획하여 집단 임대 주택의 통근통을 절실히 해결할 것을 제안했다. 또는 세입자에게 교통보조금을 지급하여 임대층을 끌어들여 집단 임대주택에 입주할 수 있다.
Lu Jiehua 는 또한 저렴한 임대 주택이 주택 문제뿐만 아니라 주택 품질, 편리한 교통, 교육 및 의료 시설 개선과 같은 인프라를 해결해야한다고 믿습니다. 이들은 임대 주택의 품질에 영향을 미칩니다. "주택보장의 민생 문제를 해결해야 할 뿐만 아니라, 그들이 베이징에서 진정으로 양질의 생활을 할 수 있도록 해야 인재를 진정으로 유지할 수 있고, 베이징에 계속 기여할 수 있다."
다자녀 가정에 주택 구입과 대출을 할인해 줄 것을 건의합니다.
보장성 임대 주택 외에도 올해 베이징시 정부 업무 보고서는 공공임대 주택 정책을 연구하여 다자녀 가정에 적응하고 건설 기준과 임대료 분배 방식을 조정하자고 제안했다.
다자녀 가정의 공셋방 정책을 연구하는 것은 반드시 현재' 세 자녀' 를 장려하는 정책과 연계되어야 한다. 앞서 베이징시 조양구는 202 1' 조직조양구' 미성년자 자녀가 많다' 며 가족선거집을 기다리는 공고를 발표했다. 베이징은 중국 최초로 출산을 장려하고 공셋집 분배에 국가' 세 자녀' 정책을 시행하는 도시로 여겨진다.
따라서 큰 면에서 다자녀 가정의 공셋방 정책을 연구하면 다자녀 가정의 주택 지출과 생활 부담을 효과적으로 줄일 수 있다. 세 자녀' 정책의 맥락에서 앞으로 다자녀 가정을 보호하는 주택 정책이 더 많이 나올 것으로 보인다.
하지만 Lu Jiehua 의 관점에서, 공공 임대 주택의 위치는 저소득층이며, 자녀가 많은 가정은 앞으로 품질과 다양한 비용을 확실히 고려할 것이며, 고객 그룹 포지셔닝에 적합하지 않을 것입니다. 또 베이징 공셋집의 최대 면적은 60 평방미터로 제한되어 다자녀 가정의 수요에 맞지 않는다. "기존 표준을 따를 수는 없지만 면적 증가를 포함한 몇 가지 개선 작업을 수행할 수 있습니다."
"공셋집의 비율을 높여야 할 뿐만 아니라 일반 상품실과 정책적 재산권실의 비율도 높여야 한다." 건물 건보설.
육제화는 육령 인구가' 세 자녀' 정책에 응할 수 있다면 주택에 더 큰 확장 공간이 있을 것이라고 더 지적했다. 공공 임대 정책의 경사 외에도 상업용 주택 측면에서 주택 구매 할인, 대출, 아파트 유형, 지원 등에 더 많은 편의를 제공 할 수 있습니다.