임대주택이 배달되었을 때 집주인이 이를 받아들이지 않을 경우 임차인은 집주인과 협의하여 집주인에게 집의 상태를 점검한 후 제때에 이를 받아들이고 다음과 같은 경우에는 보증금을 반환하도록 요구할 수 있습니다. 집주인이 이를 거부하면 임차인은 이를 받아들이지 않습니다. 보증금이 반환된 경우 임차인은 법에 따라 중재를 신청하거나 보증금 반환을 위해 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
법적 근거
민법 제733조
임대 기간이 만료되면 임차인은 임대 재산을 반환해야 합니다. 반환된 임대재산은 계약에 따라 또는 임대재산의 성격에 따라 사용된 상태이어야 합니다.
제734조
임대 기간이 만료되어 임차인이 임대 재산을 계속 사용하고 임대인이 이의를 제기하지 않는 경우 원래 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 무기한입니다.
임대 기간이 만료되면 임차인은 동일한 조건으로 임대 우선권을 갖습니다.
중화인민공화국 중재법 제2조
공민, 법인, 기타 동등한 주체인 조직 사이의 계약 분쟁 및 기타 재산권 분쟁은 중재로 간주될 수 있습니다. .
'중화인민공화국 민사소송법' 제120조
소장은 인민법원에 제출해야 하며 피고인 수에 따라 사본을 제출해야 한다.