1. 임대할 지역을 결정합니다.
2. 당신과 함께 집을 세낼 사람이 집에 대해 비슷한 요구를 가지고 있는지 확인합니다. 가능한 모든 세입자는 학생이므로 지방세를 면제할 수 있다.
3. 어떤 집을 빌릴 것인지, 아파트 단위인지, 아니면 독립형이나 샴빌라인지 결정한다.
4. 유학생은 우선 학교에 전세 문의를 할 수 있습니다. 대부분의 학교에는 각종 정규집이 있고, 일정한 신용보증을 제공한다.
경험 많은 친구에게 조언이나 도움을 요청하십시오.
집을 찾다
1. 자신이 좋아하는 지역에서 주택 임대를 검색하는데, 주택은 현지 부동산 중개업자와 부동산 사이트에서 구할 수 있다.
2. 현지 주민의 구성, 사회질서, 특히 야간의 안전도와 교통연계를 확인합니다.
3. 당신의 임대 예산에 동의하고, 중개인의 격려로 인해 변하지 않도록 노력하십시오.
4. 집 한 채를 합세하면 예산에 전기, 가스, 난방, 가능한 부동산 관리 및 지방세를 예약해야 한다.
상영
1. 집 주변 환경과 집 자체의 내부 및 외부 조건을 확인합니다.
건물 소유주 또는 중개인에게 천연 가스 안전 증명서를 확인하도록 요청하십시오.
무슨 관심사가 있으면 이웃에게 물어보세요.
4. 언제든지 집주인이나 중개인에게 보증인이나 추천인의 정보를 제공할 준비를 한다.
5. 부동산의 진정한 소유자나 중개인이 실제로 부동산의 임대 허가를 소유하고 있는지 확인합니다.
6. 집주인이나 중개업자에게 집이 파손되었거나 파손될 가능성이 있음을 확인시켜 집주인이 가능한 한 복구한 후 입주하도록 한다. 그렇지 않다면 반드시 임대 계약의 재산 상태 란에 표시해야 한다.
8. 집주인이나 중개업자와 선급금 또는 보증금의 금액, 지불 시간 및 지불 방법을 확인합니다.
집주인이나 중개업자가 임대 보증금 계획을 가지고 있는지 확인하다.
한 집으로 이사하다
1. 임대 폴더를 준비하고 필요한 임대 계약, 가스 안전 증명서 사본, 수력 청구서, 수리 연락처 전화 등 모든 임대 문서, 청구서 및 기타 문서를 그대로 유지합니다. 임대 관련 사항을 모두 기록하다.
모든 키가 제대로 작동하는지 확인하십시오.
3. 방에서 TV, 비디오, 컴퓨터 등 전자기기를 사용한다면, 제때에 TV 면허증을 구입해야 합니다.
4. 중요한 문서의 주소 업데이트 (예: 은행 명세서, 학교 서신 등) 를 확인합니다. 가능하다면 재산보험을 사세요.
전체 집 총 전원 스위치, 가스 밸브, 물 밸브의 위치를 확인하십시오. 연기 감지기 및 화재 경보기가 작동하는지 테스트하십시오.
6. 부동산의 기존 손상을 사진으로 찍고 가구 및 시설의 이상 상황을 보존하며 집주인이나 중개업자에게 통지하여 집주인이나 중개업자가 확인서에 서명할 수 있도록 합니다.
집의 일상적인 유지 보수
1. 일상적인 위생을 보장하기 위한 일일 청소 당직표 개발 임대 주택에서 못을 두드리는 등 벽을 손상시키는 행위를 피하십시오.
2. 중식을 자주 하는 것을 좋아한다면, 가능한 한 유연기 작업을 보장하고 통풍을 유지한다. 집을 세내어 카펫을 사용한다면 얼룩 등의 손상을 줄이도록 해야 한다.
3. 자주 모이는 세입자는 가능한 플라스틱 박막으로 카펫이나 바닥을 보호한다. 집주인의 전기 가구 등의 재물을 잘 보호하고 체크아웃할 때 불필요한 분쟁을 피하도록 주의해라.
일반적인 예방 조치
1. 집주인 또는 부동산 중개인을 조심하십시오. 임대료 예산이 적당하다는 것을 견지하고, 집의 상황과 지불에 대해 경각심을 유지해야 한다. 궁금한 점이 있으면 집주인이나 중개업자에게 증거를 구하고 자신의 직관을 믿으세요.
2. 적당한 집을 찾기 전에, 가능한 한 인터넷에서 선택한 지역을 검색하고, 인터넷 댓글을 많이 본다. 충분한 준비와 이해를 마친 후, 자신의 결정을 집주인이나 중개인에게 과감하게 알려야 한다. 학교 주변의 집은 줄곧 공급이 부족한 상태에 있기 때문이다.
3. 교통상태와 비용을 확인하고 집세를 절약하기 위해 교통에 너무 많은 시간과 돈을 낭비하지 않도록 한다. 가급적 학교가 인정한 기관을 통해 집을 구하다. 만약 어떤 논쟁이 있으면 즉시 학교 임대 서비스 기관에 연락해 주십시오.
공동 상담 및 불만 기관
1. 기관의 주택/숙박 사무실
2. 국가가 승인한 임대 계획, 왕실 프랜차이즈 측량사 학회 등. 영국 임대 주택 기관 관련 협회;
영국 소비자 공정 무역 사무소 (oft);
4. 주류 미디어의 부동산 레이아웃, 혹은 어느 소비자 권익 보호 기관 등.