1. 오프라인 신고를 하려면 먼저 신청서, 계약서 원본 및 사본, 신분증, 부동산증 원본 및 사본을 준비한 다음 파출소에 가서 심사해야 합니다. 감사 후 지역 사회 봉사 센터에 가서 기록을 기다리다.
2. 만약 온라인 신고라면 서류를 준비하고 정부가 지정한 웹사이트에 가서 온라인 신고 수속을 해야 한다.
임대 계약 체결은 다음 사항에 유의해야 한다.
1. 쌍방 정보: 임대인과 임차인의 이름, 주소 등 개인 정보를 계약서에 명시해야 합니다.
2, 집의 구체적인 상황, 집의 구체적인 위치, 집의 정확한 위치를 명시하다.
3. 주택 용도는 주로 주택이 임차인 자택, 임차인 가정 거주, 임차인 또는 그 가정이 다른 사람과 합숙할 수 있도록 허용할지 여부에 대한 두 가지 사항을 설명합니다. 주택은 주거용으로만 사용할 수 있고, 사무실과 같은 다른 용도로도 사용할 수 있다.
4. 임대기간은 임차인이 자주 이사하기를 원하지 않기 때문에, 임차인도 단시간 내에 새로운 임차인을 찾고 싶지 않다. 양측 모두 비교적 안정적인 기한이 필요하기 때문에 계약서에 기한을 정해야 한다.
5. 임대료 및 지불 방식 주택 임대료는 임대인과 임차인이 협의하여 결정한다. 임대 기간 동안 임대인은 제멋대로 임대료를 올려서는 안 된다. 임대료 지불 방식은 일반적으로 연도, 반기, 분기입니다.
6. 주택 수선 책임 임대인은 집의 소유자이거나 모든 사람의 의뢰인이기 때문에 집을 수리하는 것은 임대인의 책임이다. 임차인은 임대를 하기 전에 집과 그 내부 시설을 꼼꼼히 점검하여 앞으로 정상적으로 사용할 수 있도록 해야 한다.
법적 근거:
"상업용 주택 임대 관리 조치" 제 14 조
주택 임대 계약이 체결 된 후 30 일 이내에 주택 임대 당사자는 임대 주택이 위치한 직할시, 시, 현 인민정부 건설 (부동산) 부서에 가서 주택 임대 등록을 처리해야 한다.
주택 임대 당사자는 서면으로 다른 사람에게 임대 등록을 의뢰할 수 있다.