1. 호적 증명서, 호적본, 부부 쌍방 신분증 원본 및 사본을 준비해야 합니다.
2. 거주 증명서도 있습니다. 부부 쌍방은 공안부에서 발급한 거주증을 소지하고 1 년 이상 거주해야 한다.
3. 업무 증명서. 본 시 단위와 체결한 합법적인 고용 계약을 제공해야 합니다. 5 보험 지불 서류, 그리고 1 년 이상 지불;
4. 세방 증명서. 세입자는 임대계약과 지역사회, 주민위원회가 발행한 1 년 이상 거주증명서를 제공해야 하며, 이미 1 년 이상 실제로 거주하고 있다.
주택 임대 계약 발효를위한 전제 조건은 다음과 같습니다.
1. 쌍방은 법률 행위를 실시할 자격과 능력을 갖추어야 한다.
2, 당사자는 자발적으로 합의에 도달해야합니다.
계약의 기준과 내용은 합법적이어야합니다.
계약 쌍방은 반드시 서로 지불해야 한다.
계약은 반드시 법률 규정의 형식을 준수해야 한다.
중화인민공화국 민법 제 143 조에 의거하다.
민사 법률 행위가 유효한 조건은 다음 조건을 충족하며, 민사 법률 행위는 유효하다.
(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.
(2) 의미는 진실을 나타낸다.
(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.
제 704 조
임대 계약의 주요 내용 임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.
제 705 조
임대 기간은 최대 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다.
임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.