개발자에게 알려 주십시오.
귀하의 일방적인 철거 조항은 이미' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 와' 중화인민공화국물권법' (국무부령 제 590 호) 을 위반했습니다. 조례에 따르면 철거 기한은 철거인과 철거인 쌍방이 협의하여 결정해야 한다. 당신이' 조항' 에 대한 사적인 결정과' 조항' 의 내용은 우리 모든 업주들의 분노와 불만을 불러일으켰다. 전체 업주의 토론을 거쳐' 국유지 주택징수와 보상조례',' 국유지 주택징수와 보상조례 시행세칙' 과' 중화인민공화국물권법' 을 참고해 다음과 같은 철거 조항을 제정했다.
국유지 주택 징수 및 보상 조례 제 14 조 보상 기준 참조:
"다음 세 가지 상황과 기준에 따라 보상한다. A. 빈민가 서민과 4 층 이하의 주택을 포함한 저급한 주택가치에 대한 보상은 주택 징수 결정 공고일 징수 범위 내 상품주택 시장 평균가의 2 배에 달해서는 안 된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) B 중급은 4 층 이상 주택, 공장, 영업용 주택을 포함한 주택 가치 보상을 징수하며, 주택 징수 결정 공고일 징수 범위 내 상품주택 시장의 평균 가격의10/0.5 배를 넘지 않는다. C. 고급 징수된 주택 (별장, 고급 주택 포함) 의 가치에 대한 보상은 주택 징수 결정 공고일 징수 범위 내 상업용 주택의 시장 평균 가격보다 낮아서는 안 된다. " 우리는 철거 보상 기준이 평방 미터당 2 평방 미터 (1 ㎡: 2㎡) 이고, 철거된 집은 반드시 세트 내 면적에 따라 계산해야 하고, 분담 면적은 0 으로 계산해야 한다고 만장일치로 결정했다.
쿤밍시의 도시 주택 철거 관리에 대한 잠정적 조치에 따르면 집집마다 10m2 주택 개선 면적을 무료로 받을 수 있다.
모든 철거민들은 반드시 본지로 옮겨야 한다. 제 1, 2 조에 따르면 철거 보상 면적은 보상 면적 = 원래 철거 면적 × 2+ 10 (평방 미터) 입니다.
주택 이전은 반드시 다른 상품실과 통일된 기준에 배합하여 같은 용적률, 녹화율, 노점 면적을 보장해야 한다. 또는 철거자들은 마음대로 집을 고를 수 있고, 개발자가 그 집들을 귀환 주택으로 지정할 수 없도록 할 수 있다.
임대 기간의 임대 보조금은 35 위안//평방 미터//월입니다. 예정대로 이전하는 일회성 보상은 가구당 5 만 위안이다. 주택 인테리어 보상금은 평방미터당 200 위안으로 철거자에게 한 번 지급된다.
이전 기간이 2 년을 넘지 않아 개발자는 매일 500 위안의 보조금으로 철거되었다.
실제 보상 주택 면적이 보상 면적15 ㎡를 초과하는 경우, 철거된 사람이 3800 원/평방미터 가격으로 주택 대금을 지불한다. 실제 보상 주택 면적이 보상 면적 15.0 1 30m2 를 초과하는 부분은 5300 원/평방미터로 집값을 지불한다. 실제 보상된 주택면적이 보상면적 30.0 1 평방미터를 초과하는 부분은 6300 원/평방미터로 주택대금을 지불한다. 집을 보상하는 재산권은 철거된 사람에게 속한다. (청도 정주로 50 호 20 10 구도시 개조 사례 참조)
층 요금 기준: (20 10 청도시 정주로 50 호 구시가지 개조 사례 참조)
보상 면적 및 개선 면적 10m2 무료
주택 1 ~ 8 층 보상 및 재 정착은 층 수수료를받지 않습니다.
보상 배치는 평방미터당 50 위안의 기준에 따라 집의 9 ~ 11 층에 배치된다. 즉: 9 층은 평방미터당 50 원, 10 층은 평방미터당 100 원, 11 층은 평방미터당 150 원입니다.
집 12 층 이상에 배치되어 층당 평방 미터당 보상 100 원을 늘렸다.
만약 당신이 상술한 조항에 동의하지 않는다면, 우리는 이전을 거부합니다! ! !
수자촌 전체 업주
20 1 1.4.22